Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Aartoftvej 2, Kliplev

Villa · 181 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 32.745 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1999. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
32745 m²
Indbygget garage
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
334.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i KliplevMedian pris/m² for villa i Kliplev (6200, sidste 24 mdr.): 8.931 kr/m² × 181 m².1.616.511 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)32745 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.622.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,25 pct. siden okt. 2019
441k930k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.550.000 kr.30. nov. 20201.695.000 kr.I dag · vores estimat1.622.984 kr.Markedet · 1992713.140 kr.Markedet · 1993676.578 kr.Markedet · 1994728.525 kr.Markedet · 1995880.565 kr.Markedet · 1996862.827 kr.Markedet · 1997582.277 kr.Markedet · 1998950.431 kr.Markedet · 19991.115.865 kr.Markedet · 20001.194.781 kr.Markedet · 20011.369.808 kr.Markedet · 20021.079.303 kr.Markedet · 20031.237.316 kr.Markedet · 20041.076.045 kr.Markedet · 20051.715.156 kr.Markedet · 20061.298.132 kr.Markedet · 20071.140.481 kr.Markedet · 20081.244.918 kr.Markedet · 20091.485.648 kr.Markedet · 20101.679.318 kr.Markedet · 20111.434.244 kr.Markedet · 20121.766.922 kr.Markedet · 20131.325.463 kr.Markedet · 20141.506.644 kr.Markedet · 20151.316.956 kr.Markedet · 20161.531.260 kr.Markedet · 20171.297.046 kr.Markedet · 20181.581.759 kr.Markedet · 20191.651.082 kr.Markedet · 20201.927.107 kr.Markedet · 20212.029.734 kr.Markedet · 20222.106.659 kr.Markedet · 20232.134.171 kr.Markedet · 20242.111.727 kr.Markedet · 20252.204.399 kr.Markedet · 20261.983.579 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.622.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerskifte1.695.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klemhestvej 2, Kliplev
6200 Aabenraa		156 m²726 m30-09-20251.700.000 kr.10.897 kr./m²
Stenløkke 21, Kliplev
6200 Aabenraa		192 m²2,1 km01-04-20261.380.000 kr.7.188 kr./m²
Lundtoftvej 5K, Kliplev
6200 Aabenraa		186 m²2,6 km08-03-20261.800.000 kr.9.677 kr./m²
Lundtoftvej 5K, Kliplev
6200 Aabenraa		186 m²2,6 km16-11-20241.800.000 kr.9.677 kr./m²
Stenløkke 31, Kliplev
6200 Aabenraa		159 m²2,0 km06-03-20251.250.000 kr.7.862 kr./m²
Klostervang 55
6200 Aabenraa		178 m²2,9 km09-03-20261.425.000 kr.8.006 kr./m²
Vestermarksvej 52, Kliplev
6200 Aabenraa		148 m²1,7 km06-04-20251.900.000 kr.12.838 kr./m²
Nydam 1, Kliplev
6200 Aabenraa		194 m²3,2 km06-08-20241.862.500 kr.9.601 kr./m²
Hyrdesøvej 9, Kliplev
6200 Aabenraa		138 m²1,9 km09-09-20251.725.000 kr.12.500 kr./m²
Klostervang 12, Kliplev
6200 Aabenraa		156 m²2,8 km28-08-20261.410.000 kr.9.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden