Menu
For mæglere Log ind
Slogbækvej 3
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Slogbækvej 3

Villa · 122 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.043 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1043 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.710 kr/m².1.417.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.319.591 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 1.346.476 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1977Bygget
  • 1976aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slogbækvej 7, Søgaard
6200 Aabenraa		124 m²41 m25-07-20241.100.000 kr.8.871 kr./m²
Margrethevej 2, Søgaard
6200 Aabenraa		130 m²172 m08-06-20261.150.000 kr.8.846 kr./m²
Ahlefeldtvej 4, Søgaard
6200 Aabenraa		113 m²238 m26-08-2024620.000 kr.5.487 kr./m²
Tingbjerg 2, Søgaard
6200 Aabenraa		115 m²421 m10-09-20241.400.000 kr.12.174 kr./m²
Søgård Ringvej 11, Søgaard
6200 Aabenraa		110 m²136 m12-07-20241.780.000 kr.16.182 kr./m²
Margrethevej 6, Søgaard
6200 Aabenraa		139 m²205 m12-05-20261.595.000 kr.11.475 kr./m²
Ahlefeldtvej 22, Søgaard
6200 Aabenraa		138 m²310 m08-07-20261.095.000 kr.7.935 kr./m²
Rantzausvej 24, Søgaard
6200 Aabenraa		139 m²530 m09-10-20242.300.000 kr.16.547 kr./m²
Søglimt 3, Søgaard
6200 Aabenraa		158 m²167 m07-10-20241.195.000 kr.7.563 kr./m²
Søglimt 5, Søgaard
6200 Aabenraa		161 m²183 m26-01-20251.935.000 kr.12.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden