Aarupvej 23, Skovsgård

Villa · 222 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.319 m², 7 værelser, opført i 2012. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 274 m²
Bebygget areal: 274 m²
Grundareal: 1319 m²
Indbygget carport: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.312.000 kr.
Offentlig grundværdi: 172.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i SkovsgårdMedian pris/m² for villa i Skovsgård (9460, sidste 24 mdr.): 4.268 kr/m² × 222 m².947.496 kr.
2Boligareal større end typisk222 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Vores vurdering1.339.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,48 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.339.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2012Bygget
2011majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aarupvej 30, Skovsgård 9460 Brovst	138 m²	287 m	30-07-2025	500.000 kr.	3.623 kr./m²
Vasen 42, Torslev 9460 Brovst	236 m²	2,4 km	31-05-2026	2.700.000 kr.	11.441 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 17, Skovsgård 9460 Brovst	161 m²	862 m	29-08-2026	930.000 kr.	5.776 kr./m²
Vesterbjergvej 9 9460 Brovst	218 m²	3,0 km	11-01-2024	1.575.000 kr.	7.225 kr./m²
Kastanievej 14 9460 Brovst	232 m²	2,9 km	22-12-2023	1.550.000 kr.	6.681 kr./m²
Enghaven 7, Skovsgård 9460 Brovst	145 m²	758 m	07-07-2025	395.000 kr.	2.724 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 14, Skovsgård 9460 Brovst	148 m²	895 m	01-07-2025	445.000 kr.	3.007 kr./m²
Hollensvej 20 9460 Brovst	136 m²	464 m	25-03-2026	795.000 kr.	5.846 kr./m²
Fredensdal 44 9460 Brovst	218 m²	3,7 km	13-12-2023	3.250.000 kr.	14.908 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 7, Skovsgård 9460 Brovst	136 m²	791 m	23-07-2025	565.000 kr.	4.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu