Åsager 2C, Jersie

Villa · 219 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 5.274 m², 4 værelser, opført i 1983, renoveret i 1984. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 5274 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.210.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i JersieMedian pris/m² for villa i Jersie (2680, sidste 24 mdr.): 28.105 kr/m² × 219 m².6.154.995 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5274 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.697.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,49 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.697.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1996apr.Ejerskifte
1984Ombygning
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvangen 22 2680 Solrød Strand	204 m²	903 m	29-01-2026	4.200.000 kr.	20.588 kr./m²
Østre Frihedsvej 7 2680 Solrød Strand	223 m²	1,3 km	20-06-2024	7.800.000 kr.	34.978 kr./m²
Jersie Kystvej 5 2680 Solrød Strand	218 m²	1,5 km	12-11-2023	7.375.000 kr.	33.830 kr./m²
Slåenvænget 4 2680 Solrød Strand	196 m²	774 m	15-04-2025	5.375.000 kr.	27.423 kr./m²
Jersie Solvænge 9 2680 Solrød Strand	209 m²	1,3 km	27-08-2025	6.495.000 kr.	31.077 kr./m²
Slåenvænget 20 2680 Solrød Strand	194 m²	753 m	31-05-2026	5.350.000 kr.	27.577 kr./m²
Slåenvænget 20 2680 Solrød Strand	194 m²	753 m	08-03-2026	5.350.000 kr.	27.577 kr./m²
Askevænget 8 2680 Solrød Strand	203 m²	1,1 km	15-09-2025	7.300.000 kr.	35.961 kr./m²
Askevænget 1 2680 Solrød Strand	200 m²	1,1 km	17-05-2024	7.525.000 kr.	37.625 kr./m²
Fredensbovej 3 2680 Solrød Strand	208 m²	1,4 km	16-03-2025	6.400.000 kr.	30.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu