Menu
For mæglere Log ind
Lykkevej 2
G

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Lykkevej 2

Villa · 111 m² · bygget 1957

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 4.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.865.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.900.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.149 kr/m².4.442.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLykkevej gns: 26.044 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.512 kr/m²-37,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.424.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørsangervej 13
2680 Solrød Strand		117 m²247 m25-03-20243.525.000 kr.30.128 kr./m²
Rørsangervej 3
2680 Solrød Strand		104 m²327 m14-09-20252.400.000 kr.23.077 kr./m²
Dalvænget 3
2680 Solrød Strand		112 m²1,0 km19-03-20243.700.000 kr.33.036 kr./m²
Vibevej 9
2680 Solrød Strand		98 m²219 m16-04-20253.100.000 kr.31.633 kr./m²
Nyvej 1
2680 Solrød Strand		126 m²130 m09-07-20254.195.000 kr.33.294 kr./m²
Granvej 10
2680 Solrød Strand		110 m²1,3 km10-03-20253.925.000 kr.35.682 kr./m²
Granvej 21
2680 Solrød Strand		112 m²1,4 km21-07-20258.750.000 kr.78.125 kr./m²
Ventegodtsvej 16
2680 Solrød Strand		112 m²1,4 km31-12-20255.300.000 kr.47.321 kr./m²
Pemavej 4
2680 Solrød Strand		129 m²163 m09-06-20254.975.000 kr.38.566 kr./m²
Vestre Plantagevej 3
2680 Solrød Strand		112 m²1,5 km23-10-20244.550.000 kr.40.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden