Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Åsebro 23

Villa · 181 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 854 m², 7 værelser, opført i 1907. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
330.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.532 kr/m².2.650.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅsebro gns: 15.905 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.855 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1907 (119 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1907-bygning · Energimærke forbedret: D1 → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.737.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,48 pct. siden maj 2019
692k1,5M2,3M3,1M3,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.900.000 kr.31. jan. 20242.595.000 kr.I dag · vores estimat2.737.098 kr.Markedet · 19921.015.953 kr.Markedet · 1993919.480 kr.Markedet · 1994832.600 kr.Markedet · 1995891.787 kr.Markedet · 1996886.357 kr.Markedet · 1997905.000 kr.Markedet · 1998691.782 kr.Markedet · 19991.625.199 kr.Markedet · 20001.638.955 kr.Markedet · 20011.876.065 kr.Markedet · 20021.824.480 kr.Markedet · 20032.208.743 kr.Markedet · 20041.888.916 kr.Markedet · 20052.471.917 kr.Markedet · 20062.886.588 kr.Markedet · 20073.377.279 kr.Markedet · 20083.040.076 kr.Markedet · 20091.927.469 kr.Markedet · 20101.810.000 kr.Markedet · 20111.991.362 kr.Markedet · 20121.773.800 kr.Markedet · 20131.615.787 kr.Markedet · 20141.648.910 kr.Markedet · 20151.939.234 kr.Markedet · 20161.939.596 kr.Markedet · 20172.375.625 kr.Markedet · 20182.271.188 kr.Markedet · 20192.618.346 kr.Markedet · 20202.630.473 kr.Markedet · 20212.997.360 kr.Markedet · 20223.178.360 kr.Markedet · 20232.939.802 kr.Markedet · 20243.095.281 kr.Markedet · 20253.569.320 kr.Markedet · 20263.715.930 kr.Markedet · 20272.707.398 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.737.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2019majEjerskifte1.900.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åsebro 15
3300 Frederiksværk		136 m²107 m05-07-20242.645.000 kr.19.449 kr./m²
Åsebro 69
3300 Frederiksværk		142 m²495 m10-09-20252.100.000 kr.14.789 kr./m²
Åsebro 52
3300 Frederiksværk		136 m²390 m23-10-20242.925.000 kr.21.507 kr./m²
Åsebro 55
3300 Frederiksværk		239 m²285 m16-12-20232.595.000 kr.10.858 kr./m²
Nellikevej 3
3300 Frederiksværk		185 m²255 m09-01-20252.750.000 kr.14.865 kr./m²
Pileengen 3
3300 Frederiksværk		186 m²241 m10-03-20252.295.000 kr.12.339 kr./m²
Ellevej 6
3300 Frederiksværk		176 m²340 m16-11-20252.900.000 kr.16.477 kr./m²
Elmevej 7C
3300 Frederiksværk		175 m²366 m05-04-20263.325.000 kr.19.000 kr./m²
Jacob Jensensvej 1
3300 Frederiksværk		192 m²163 m01-10-20242.240.000 kr.11.667 kr./m²
Bryggervangen 7
3300 Frederiksværk		190 m²387 m15-02-20262.730.000 kr.14.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden