Menu
For mæglere Log ind
Bøgevej 7
C

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Bøgevej 7

Villa · 154 m² · bygget 1959

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 860 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2006. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.575.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.255.000 kr.
Offentlig grundværdi
936.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.122 kr/m².2.648.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 14.460 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.848 kr/m²-30,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1959-bygning · BBR renoveret 2006+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.114.039 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.575.000 kr / Estimat: 3.426.795 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+83,72 pct. siden jan. 2020
589k1,3M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20201.695.000 kr.24. mar. 20201.695.000 kr.I dag · vores estimat3.114.039 kr.Markedet · 1992864.402 kr.Markedet · 1993782.320 kr.Markedet · 1994708.400 kr.Markedet · 1995758.758 kr.Markedet · 1996754.138 kr.Markedet · 1997770.000 kr.Markedet · 1998588.588 kr.Markedet · 19991.382.766 kr.Markedet · 20001.394.470 kr.Markedet · 20011.596.210 kr.Markedet · 20021.552.320 kr.Markedet · 20031.879.262 kr.Markedet · 20041.607.144 kr.Markedet · 20052.103.178 kr.Markedet · 20062.455.992 kr.Markedet · 20072.873.486 kr.Markedet · 20082.586.584 kr.Markedet · 20091.639.946 kr.Markedet · 20101.540.000 kr.Markedet · 20111.694.308 kr.Markedet · 20121.509.200 kr.Markedet · 20131.374.758 kr.Markedet · 20141.402.940 kr.Markedet · 20151.649.956 kr.Markedet · 20161.650.264 kr.Markedet · 20172.021.250 kr.Markedet · 20181.932.392 kr.Markedet · 20192.227.764 kr.Markedet · 20202.238.082 kr.Markedet · 20212.550.240 kr.Markedet · 20222.704.240 kr.Markedet · 20232.501.268 kr.Markedet · 20242.633.554 kr.Markedet · 20253.036.880 kr.Markedet · 20263.161.620 kr.Markedet · 20272.303.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
24. mar. 2020 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.114.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • jan.Ejerskifte1.695.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 5
3300 Frederiksværk		118 m²20 m25-06-20251.800.000 kr.15.254 kr./m²
Hillerødvej 8
3300 Frederiksværk		151 m²461 m05-08-20252.200.000 kr.14.570 kr./m²
Bryggervangen 9
3300 Frederiksværk		162 m²393 m31-08-20263.495.000 kr.21.574 kr./m²
Bryggervangen 9
3300 Frederiksværk		162 m²393 m12-06-20263.495.000 kr.21.574 kr./m²
Vinkelvej 10
3300 Frederiksværk		162 m²430 m01-07-20242.500.000 kr.15.432 kr./m²
Hillerødvej 10
3300 Frederiksværk		145 m²450 m20-06-20242.095.000 kr.14.448 kr./m²
Vinkelvej 8
3300 Frederiksværk		164 m²415 m01-05-20253.085.000 kr.18.811 kr./m²
Ole Jørgensvej 2
3300 Frederiksværk		158 m²729 m01-05-20251.950.000 kr.12.342 kr./m²
Rybovej 1
3300 Frederiksværk		154 m²1,0 km14-06-20252.900.000 kr.18.831 kr./m²
Arresødalvej 16
3300 Frederiksværk		161 m²652 m14-04-20242.960.000 kr.18.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden