Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Åsebro 37

Villa · 95 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 766 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
766 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.773.000 kr.
Offentlig grundværdi
976.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.002 kr/m².2.150.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅsebro gns: 15.905 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.473.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,25 pct. siden maj 1995
363k777k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. maj 1995475.000 kr.I dag · vores estimat1.473.702 kr.Markedet · 1992533.235 kr.Markedet · 1993482.600 kr.Markedet · 1994437.000 kr.Markedet · 1995468.065 kr.Markedet · 1996465.215 kr.Markedet · 1997475.000 kr.Markedet · 1998363.090 kr.Markedet · 1999853.005 kr.Markedet · 2000860.225 kr.Markedet · 2001984.675 kr.Markedet · 2002957.600 kr.Markedet · 20031.159.285 kr.Markedet · 2004991.420 kr.Markedet · 20051.297.415 kr.Markedet · 20061.515.060 kr.Markedet · 20071.772.605 kr.Markedet · 20081.595.620 kr.Markedet · 20091.011.655 kr.Markedet · 2010950.000 kr.Markedet · 20111.045.190 kr.Markedet · 2012931.000 kr.Markedet · 2013848.065 kr.Markedet · 2014865.450 kr.Markedet · 20151.017.830 kr.Markedet · 20161.018.020 kr.Markedet · 20171.246.875 kr.Markedet · 20181.192.060 kr.Markedet · 20191.374.270 kr.Markedet · 20201.380.635 kr.Markedet · 20211.573.200 kr.Markedet · 20221.668.200 kr.Markedet · 20231.542.990 kr.Markedet · 20241.624.595 kr.Markedet · 20251.873.400 kr.Markedet · 20261.950.350 kr.Markedet · 20271.421.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1995 · Alm. Salg
475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.473.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995majSolgt, alm. frit salg475.000 kr.
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åsebro 15
3300 Frederiksværk		136 m²234 m05-07-20242.645.000 kr.19.449 kr./m²
Åsebro 52
3300 Frederiksværk		136 m²261 m23-10-20242.925.000 kr.21.507 kr./m²
Åsebro 69
3300 Frederiksværk		142 m²367 m10-09-20252.100.000 kr.14.789 kr./m²
Aavej 4
3300 Frederiksværk		94 m²239 m01-03-20262.250.000 kr.23.936 kr./m²
Kongelysvej 4
3300 Frederiksværk		99 m²206 m04-03-20252.050.000 kr.20.707 kr./m²
Ahornvej 12
3300 Frederiksværk		94 m²594 m18-09-20241.300.000 kr.13.830 kr./m²
Lathyrusvej 29
3300 Frederiksværk		106 m²190 m10-11-20252.300.000 kr.21.698 kr./m²
Skovdalsvej 11
3300 Frederiksværk		91 m²782 m27-07-20241.645.000 kr.18.077 kr./m²
Pilevej 7
3300 Frederiksværk		105 m²291 m27-07-20242.095.000 kr.19.952 kr./m²
Aavej 1B
3300 Frederiksværk		84 m²213 m26-01-20262.190.000 kr.26.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden