Åsen 22, Tarp

Villa · 147 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 774 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.213.000 kr.
Offentlig grundværdi: 862.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i TarpMedian pris/m² for villa i Tarp (6715, sidste 24 mdr.): 15.819 kr/m² × 147 m².2.325.393 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.973.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,16 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.973.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åsen 23, Tarp 6715 Esbjerg N	140 m²	64 m	07-08-2026	1.530.000 kr.	10.929 kr./m²
Åsen 33, Tarp 6715 Esbjerg N	140 m²	106 m	25-04-2024	2.225.000 kr.	15.893 kr./m²
Åsen 27, Tarp 6715 Esbjerg N	139 m²	95 m	24-11-2025	2.125.000 kr.	15.288 kr./m²
Åsen 17, Tarp 6715 Esbjerg N	126 m²	116 m	07-11-2025	2.098.000 kr.	16.651 kr./m²
Vangen 25, Tarp 6715 Esbjerg N	153 m²	132 m	30-10-2024	1.798.000 kr.	11.752 kr./m²
Krogen 12, Tarp 6715 Esbjerg N	143 m²	255 m	14-09-2025	2.425.000 kr.	16.958 kr./m²
Tarp Byvej 65 6715 Esbjerg N	150 m²	348 m	10-08-2025	2.050.000 kr.	13.667 kr./m²
Marken 27, Tarp 6715 Esbjerg N	145 m²	504 m	16-06-2024	2.650.000 kr.	18.276 kr./m²
Hegnet 46, Tarp 6715 Esbjerg N	148 m²	563 m	11-11-2024	1.850.000 kr.	12.500 kr./m²
Krogen 10, Tarp 6715 Esbjerg N	154 m²	250 m	01-05-2026	2.257.000 kr.	14.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu