Åsen 24, Tarp

Villa · 152 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 915 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1983. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 915 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.210.000 kr.
Offentlig grundværdi: 911.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i TarpMedian pris/m² for villa i Tarp (6715, sidste 24 mdr.): 15.819 kr/m² × 152 m².2.404.488 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.059.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,57 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.498.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.059.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.498.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
1986majEjerskifte
1983Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åsen 23, Tarp 6715 Esbjerg N	140 m²	41 m	07-08-2026	1.530.000 kr.	10.929 kr./m²
Åsen 33, Tarp 6715 Esbjerg N	140 m²	92 m	25-04-2024	2.225.000 kr.	15.893 kr./m²
Åsen 27, Tarp 6715 Esbjerg N	139 m²	77 m	24-11-2025	2.125.000 kr.	15.288 kr./m²
Åsen 17, Tarp 6715 Esbjerg N	126 m²	92 m	07-11-2025	2.098.000 kr.	16.651 kr./m²
Vangen 25, Tarp 6715 Esbjerg N	153 m²	148 m	30-10-2024	1.798.000 kr.	11.752 kr./m²
Krogen 10, Tarp 6715 Esbjerg N	154 m²	242 m	01-05-2026	2.257.000 kr.	14.656 kr./m²
Gærdet 3 6715 Esbjerg N	153 m²	340 m	14-12-2023	2.825.000 kr.	18.464 kr./m²
Tarp Byvej 65 6715 Esbjerg N	150 m²	343 m	10-08-2025	2.050.000 kr.	13.667 kr./m²
Marken 24, Tarp 6715 Esbjerg N	150 m²	498 m	11-07-2024	2.425.000 kr.	16.167 kr./m²
Bakken 13, Tarp 6715 Esbjerg N	157 m²	363 m	30-05-2024	1.850.000 kr.	11.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu