Åsen 5, Tarp

Villa · 124 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 952 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 952 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.728.000 kr.
Offentlig grundværdi: 793.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i TarpMedian pris/m² for villa i Tarp (6715, sidste 24 mdr.): 15.819 kr/m² × 124 m².1.961.556 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.677.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,85 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.677.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2007majEjerskifte
2000majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åsen 17, Tarp 6715 Esbjerg N	126 m²	62 m	07-11-2025	2.098.000 kr.	16.651 kr./m²
Åsen 27, Tarp 6715 Esbjerg N	139 m²	133 m	24-11-2025	2.125.000 kr.	15.288 kr./m²
Åsen 23, Tarp 6715 Esbjerg N	140 m²	100 m	07-08-2026	1.530.000 kr.	10.929 kr./m²
Åsen 33, Tarp 6715 Esbjerg N	140 m²	160 m	25-04-2024	2.225.000 kr.	15.893 kr./m²
Krogen 11, Tarp 6715 Esbjerg N	124 m²	212 m	17-02-2026	1.398.000 kr.	11.274 kr./m²
Vangen 51, Tarp 6715 Esbjerg N	125 m²	205 m	06-04-2025	2.025.000 kr.	16.200 kr./m²
Stenten 64, Tarp 6715 Esbjerg N	124 m²	459 m	01-01-2025	2.100.000 kr.	16.935 kr./m²
Toften 5, Tarp 6715 Esbjerg N	127 m²	425 m	09-06-2025	1.425.000 kr.	11.220 kr./m²
Bryndumvej 29, Tarp 6715 Esbjerg N	123 m²	602 m	03-08-2026	1.365.000 kr.	11.098 kr./m²
Bakkeskrænten 19, Tarp 6715 Esbjerg N	114 m²	118 m	02-05-2026	1.760.000 kr.	15.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu