Åsidevej 1B, Åside

Villa · 82 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 10.469 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 1977. Beliggende i Næstved Kommune (4733).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Værksted
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 511 m²
Bebygget areal: 511 m²
Erhvervsareal: 773 m²
Grundareal: 10469 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4733 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.630 kr/m².1.124.600 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10469 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.904.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,76 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2012 · Alm. Salg: 2.874.929 kr.
I dag · vores estimat: 1.904.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Ejerandel overdraget
2013okt.Ejerskifte
2012nov.Solgt på tvangsauktion2.874.929 kr.
2006apr.Ejerskifte
1991aug.Ejerskifte
1977Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askovvej 23 4733 Tappernøje	66 m²	548 m	21-06-2026	253.000 kr.	3.833 kr./m²
Bårsevej 13, Snesere 4733 Tappernøje	66 m²	1,1 km	04-12-2024	399.000 kr.	6.045 kr./m²
Brøderupvej 5A, Brøderup 4733 Tappernøje	83 m²	3,6 km	13-08-2026	1.600.000 kr.	19.277 kr./m²
Toftegårdsvej 12, Snesere 4733 Tappernøje	110 m²	1,3 km	30-07-2026	822.000 kr.	7.473 kr./m²
Toftegårdsvej 12, Snesere 4733 Tappernøje	110 m²	1,3 km	09-09-2025	822.000 kr.	7.473 kr./m²
Pilevej 3, Tappernøje 4733 Tappernøje	90 m²	3,6 km	17-07-2024	905.000 kr.	10.056 kr./m²
Pilevej 4, Tappernøje 4733 Tappernøje	95 m²	3,6 km	13-04-2026	1.600.000 kr.	16.842 kr./m²
Snesere Torpvej 26, Snesere Torp 4733 Tappernøje	115 m²	1,9 km	28-04-2025	1.845.000 kr.	16.043 kr./m²
Harevænget 35, Brøderup 4733 Tappernøje	102 m²	3,4 km	24-03-2024	1.350.000 kr.	13.235 kr./m²
Flintholm 2, Flintemose 4733 Tappernøje	103 m²	3,5 km	20-07-2025	1.650.000 kr.	16.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu