Aasøvej 4, Tranekær

Villa · 203 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 3.696 m², 5 værelser, opført i 1890, renoveret i 1983. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 3696 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.979 kr/m².1.758.005 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3696 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.833.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,29 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2009 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.833.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009majSolgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1993jun.Ejerskifte
1983Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsgade 14, Tranekær 5953 Tranekær	270 m²	281 m	27-01-2026	2.495.000 kr.	9.241 kr./m²
Slotsgade 36, Tranekær 5953 Tranekær	121 m²	82 m	12-03-2026	1.550.000 kr.	12.810 kr./m²
Styrmandsvej 3, Botofte 5953 Tranekær	132 m²	1,4 km	11-02-2024	1.170.000 kr.	8.864 kr./m²
Bukkeskovvej 4, Botofte 5953 Tranekær	283 m²	1,3 km	14-08-2025	1.500.000 kr.	5.300 kr./m²
Botofte Strandvej 11, Botofte 5953 Tranekær	147 m²	2,3 km	16-10-2025	1.850.000 kr.	12.585 kr./m²
Gammel Skolevej 1, Botofte 5953 Tranekær	122 m²	1,7 km	20-11-2024	2.550.056 kr.	20.902 kr./m²
Rønvej 27, Tullebølle 5953 Tranekær	193 m²	5,0 km	30-07-2024	1.695.000 kr.	8.782 kr./m²
Rønvej 2, Tullebølle 5953 Tranekær	186 m²	5,2 km	08-01-2025	1.125.000 kr.	6.048 kr./m²
Mejerivej 3 5953 Tranekær	266 m²	3,8 km	28-08-2026	1.945.000 kr.	7.312 kr./m²
Bøstrup Strandvej 23, Bøstrup 5953 Tranekær	214 m²	5,8 km	19-08-2024	1.700.000 kr.	7.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu