Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6261 Bredebro

Aaspe 12

Landejendom · 135 m² · bygget 2004

Om boligen

Landejendom på 135 m², grund på 214.220 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Tønder Kommune (6261).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
214220 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.146.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.696 kr/m².5.767.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk135 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)214220 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.990.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Ejerandel overdraget
  • 2004Bygget
  • 2001jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harres 45
6261 Bredebro		128 m²3,8 km14-04-20241.595.000 kr.12.461 kr./m²
Nørby 15, Visby
6261 Bredebro		151 m²4,5 km07-04-20251.760.000 kr.11.656 kr./m²
Sdr Vollum 3
6261 Bredebro		207 m²3,6 km16-11-20254.100.000 kr.19.807 kr./m²
Harres 59
6261 Bredebro		189 m²5,2 km05-01-202625.600.000 kr.135.450 kr./m²
Ø Gammelby 41
6261 Bredebro		100 m²6,9 km01-05-20242.175.000 kr.21.750 kr./m²
Randerup Østermark 1
6261 Bredebro		194 m²6,0 km07-03-20246.200.000 kr.31.959 kr./m²
Mollerup 1, Visby
6261 Bredebro		235 m²3,6 km16-04-20253.800.000 kr.16.170 kr./m²
Randerup 57
6261 Bredebro		180 m²7,5 km10-04-20259.345.000 kr.51.917 kr./m²
Skast 15
6261 Bredebro		100 m²8,1 km09-06-20251.950.000 kr.19.500 kr./m²
Skast 58
6261 Bredebro		182 m²8,4 km17-02-20251.145.000 kr.6.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden