Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 6093 Sjølund

Åstorpvej 10

Villa · 138 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 489 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Kolding Kommune (6093). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
489 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6093 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.892 kr/m².1.695.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅstorpvej gns: 9.461 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6093-snit 39.878 kr/m²-76,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.272.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,49 pct. siden jun. 2007
202k9,1M18,0M27,0M35,9M19921996200120052009201320172021202530. jun. 20071.065.000 kr.I dag · vores estimat1.272.543 kr.Markedet · 1992951.786 kr.Markedet · 1993201.618 kr.Markedet · 1994765.900 kr.Markedet · 1995246.468 kr.Markedet · 1996247.848 kr.Markedet · 1998724.500 kr.Markedet · 1999920.184 kr.Markedet · 2000862.500 kr.Markedet · 20011.487.364 kr.Markedet · 2002908.454 kr.Markedet · 2003663.642 kr.Markedet · 2004779.838 kr.Markedet · 2005823.032 kr.Markedet · 20061.562.988 kr.Markedet · 20071.409.946 kr.Markedet · 20081.464.456 kr.Markedet · 20091.530.972 kr.Markedet · 2010866.778 kr.Markedet · 20111.181.142 kr.Markedet · 2012779.700 kr.Markedet · 2013321.954 kr.Markedet · 2014784.116 kr.Markedet · 20151.871.556 kr.Markedet · 20161.410.912 kr.Markedet · 20171.076.952 kr.Markedet · 20181.664.970 kr.Markedet · 2019441.600 kr.Markedet · 20201.246.554 kr.Markedet · 20211.526.556 kr.Markedet · 20221.211.502 kr.Markedet · 20231.505.028 kr.Markedet · 20241.759.776 kr.Markedet · 20251.678.770 kr.Markedet · 20262.361.732 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6093 (villa)

Markedsudvikling i 6093 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg
1.065.000 kr.
I dag · vores estimat
1.272.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åstorpvej 8
6093 Sjølund		197 m²23 m20-11-20251.635.000 kr.8.299 kr./m²
Åstorpvej 38
6093 Sjølund		73 m²405 m19-09-2024600.000 kr.8.219 kr./m²
J.A. Petersens Park 52
6093 Sjølund		127 m²381 m13-10-20251.960.000 kr.15.433 kr./m²
Skomagergade 28A
6093 Sjølund		149 m²491 m24-01-20241.900.000 kr.12.752 kr./m²
J.A. Petersens Park 46
6093 Sjølund		150 m²464 m13-03-20252.170.000 kr.14.467 kr./m²
J.A. Petersens Park 20
6093 Sjølund		152 m²415 m09-01-20241.215.000 kr.7.993 kr./m²
Sydbanen 16
6093 Sjølund		151 m²541 m07-02-20242.200.000 kr.14.570 kr./m²
Sydbanen 4
6093 Sjølund		153 m²484 m12-05-20252.900.000 kr.18.954 kr./m²
J.A. Petersens Park 22
6093 Sjølund		155 m²403 m21-03-20241.298.000 kr.8.374 kr./m²
Skomagergade 2
6093 Sjølund		109 m²119 m03-02-20251.075.000 kr.9.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6093

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden