Åstorpvej 101, Taps

Villa · 168 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 2.492 m², 5 værelser, opført i 1901, renoveret i 1990. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1901
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 2492 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i TapsMedian pris/m² for villa i Taps (6070, sidste 24 mdr.): 10.700 kr/m² × 168 m².1.797.600 kr.
2Boligareal større end typisk168 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2492 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.685.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,55 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.676.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.685.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg1.676.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1990Ombygning
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åstorpvej 115, Taps 6070 Christiansfeld	154 m²	457 m	21-01-2024	1.550.000 kr.	10.065 kr./m²
Åstorpvej 120, Taps 6070 Christiansfeld	126 m²	599 m	26-08-2024	1.300.000 kr.	10.317 kr./m²
Åbrinken 13, Taps 6070 Christiansfeld	141 m²	1,0 km	24-04-2025	1.760.000 kr.	12.482 kr./m²
Tingskovhedevej 51, Taps 6070 Christiansfeld	146 m²	1,4 km	02-07-2024	850.000 kr.	5.822 kr./m²
Vejstruprødvej 67, Høkkelbjerg 6070 Christiansfeld	165 m²	2,4 km	25-09-2024	1.639.000 kr.	9.933 kr./m²
Taps Stationsvej 17, Taps 6070 Christiansfeld	125 m²	806 m	13-03-2025	1.325.000 kr.	10.600 kr./m²
Taps Stationsvej 12, Taps 6070 Christiansfeld	120 m²	665 m	27-08-2025	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Lindetoften 10, Taps 6070 Christiansfeld	120 m²	883 m	16-02-2025	2.006.310 kr.	16.719 kr./m²
Taps Stationsvej 9, Taps 6070 Christiansfeld	224 m²	684 m	26-02-2025	2.600.000 kr.	11.607 kr./m²
Ødisvej 30, Taps 6070 Christiansfeld	114 m²	1,0 km	27-12-2024	650.000 kr.	5.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu