Åstrup Strandvej 19

Fritidshus · 120 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 868 m², 3 værelser, opført i 1996. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 544.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.434 kr/m².4.440.400 kr.
2Vores vurdering4.559.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,33 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 3.249.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.559.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg3.249.000 kr.
1996Bygget
1992aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koglestien 14 8250 Egå	120 m²	361 m	12-04-2024	5.245.000 kr.	43.708 kr./m²
Under Lindene 11A 8250 Egå	117 m²	181 m	15-07-2026	4.675.000 kr.	39.957 kr./m²
Nordmanvej 33 8250 Egå	121 m²	324 m	13-07-2025	3.550.000 kr.	29.339 kr./m²
Plantagevej 45 8250 Egå	114 m²	274 m	30-11-2026	4.449.000 kr.	39.026 kr./m²
Plantagevej 45 8250 Egå	114 m²	274 m	16-09-2026	4.449.000 kr.	39.026 kr./m²
Under Rønnene 1 8250 Egå	112 m²	176 m	30-08-2026	3.876.000 kr.	34.607 kr./m²
Skovfyrvej 18 8250 Egå	128 m²	235 m	01-06-2026	4.800.000 kr.	37.500 kr./m²
Nordmanvej 40 8250 Egå	113 m²	336 m	30-04-2025	3.610.000 kr.	31.947 kr./m²
Ericavej 16 8250 Egå	110 m²	374 m	05-10-2024	6.250.000 kr.	56.818 kr./m²
Nordmanvej 44 8250 Egå	108 m²	373 m	13-08-2026	3.500.000 kr.	32.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu