Åstruplundvej 1, Ring

Villa · 216 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 22.356 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 22356 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 828.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.952 kr/m².2.343.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)22356 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.732.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,21 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.732.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
2001dec.Ejerskifte
1987Bygget
1985nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åstruplundvej 42, Åstruplund 8740 Brædstrup	240 m²	3,4 km	31-10-2024	2.145.000 kr.	8.938 kr./m²
Ring Byvej 8, Ring 8740 Brædstrup	210 m²	226 m	29-06-2024	2.275.000 kr.	10.833 kr./m²
Søkildevej 6 8740 Brædstrup	209 m²	1,2 km	02-12-2025	1.930.000 kr.	9.234 kr./m²
Søvænget 5 8740 Brædstrup	225 m²	1,2 km	01-02-2024	4.350.000 kr.	19.333 kr./m²
Hårupvej 16, Føvling 8740 Brædstrup	222 m²	1,7 km	07-08-2024	2.775.000 kr.	12.500 kr./m²
Poppelvej 15 8740 Brædstrup	214 m²	1,9 km	04-03-2026	2.195.000 kr.	10.257 kr./m²
Søtoften 11 8740 Brædstrup	194 m²	1,3 km	02-02-2026	1.640.000 kr.	8.454 kr./m²
Egevang 5 8740 Brædstrup	228 m²	1,7 km	14-01-2026	2.145.000 kr.	9.408 kr./m²
Damgårds Alle 21 8740 Brædstrup	203 m²	1,6 km	22-05-2026	1.650.000 kr.	8.128 kr./m²
Stidsmøllevej 16, Ring 8740 Brædstrup	187 m²	1,6 km	10-06-2026	2.325.000 kr.	12.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu