Åstrupvej 11, Mellerup

Villa · 128 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 742 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1996. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 151.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i MellerupMedian pris/m² for villa i Mellerup (8930, sidste 24 mdr.): 11.424 kr/m² × 128 m².1.462.272 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.367.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,08 pct. siden jul. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1993 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.367.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996Ombygning
1993jul.Solgt, alm. frit salg395.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordbakken 23, Mellerup 8930 Randers NØ	119 m²	641 m	30-12-2023	770.000 kr.	6.471 kr./m²
Fjordbakken 18, Mellerup 8930 Randers NØ	140 m²	617 m	04-03-2025	1.825.000 kr.	13.036 kr./m²
Fjordbakken 69, Mellerup 8930 Randers NØ	144 m²	632 m	03-11-2025	1.645.000 kr.	11.424 kr./m²
Amtsvejen 88, Mellerup 8930 Randers NØ	155 m²	282 m	20-08-2025	1.850.000 kr.	11.935 kr./m²
Fjordbakken 36, Mellerup 8930 Randers NØ	154 m²	534 m	25-06-2024	1.475.000 kr.	9.578 kr./m²
Østerbro 31, Mellerup 8930 Randers NØ	105 m²	1,2 km	25-02-2026	1.465.000 kr.	13.952 kr./m²
Fjordbakken 25, Mellerup 8930 Randers NØ	163 m²	630 m	14-09-2025	2.495.000 kr.	15.307 kr./m²
Raisløkke 1, Mellerup 8930 Randers NØ	97 m²	1,1 km	16-10-2025	775.000 kr.	7.990 kr./m²
Fjordbakken 7, Mellerup 8930 Randers NØ	178 m²	691 m	04-06-2025	2.355.000 kr.	13.230 kr./m²
Østerbro 3, Mellerup 8930 Randers NØ	79 m²	1,1 km	27-11-2025	605.000 kr.	7.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu