Menu
For mæglere Log ind
Amtsvejen 97, Mellerup
C

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Amtsvejen 97, Mellerup

Villa · 248 m² · bygget 1800

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 1.182 m², 6 værelser, opført i 1800, renoveret i 1995. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.245.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.146.000 kr.
Offentlig grundværdi
174.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i MellerupMedian pris/m² for villa i Mellerup (8930, sidste 24 mdr.): 11.424 kr/m² × 248 m².2.833.152 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk248 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.097.188 kr.

{'label': 'Udbudspris 47% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.245.000 kr / Estimat: 2.335.101 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,80 pct. siden okt. 2011
312k1,5M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202411. okt. 20111.400.000 kr.I dag · vores estimat2.097.188 kr.Markedet · 1992856.592 kr.Markedet · 19931.014.320 kr.Markedet · 19941.150.224 kr.Markedet · 1995894.288 kr.Markedet · 19961.222.640 kr.Markedet · 19971.287.616 kr.Markedet · 1998311.984 kr.Markedet · 19991.331.016 kr.Markedet · 20001.688.880 kr.Markedet · 20012.120.648 kr.Markedet · 20021.500.648 kr.Markedet · 20031.354.824 kr.Markedet · 20041.758.072 kr.Markedet · 20051.049.536 kr.Markedet · 20062.401.384 kr.Markedet · 20073.491.840 kr.Markedet · 20082.531.584 kr.Markedet · 20092.490.416 kr.Markedet · 20101.121.456 kr.Markedet · 20111.873.392 kr.Markedet · 20122.157.600 kr.Markedet · 20132.176.696 kr.Markedet · 20142.373.608 kr.Markedet · 20152.897.136 kr.Markedet · 20162.671.208 kr.Markedet · 20172.620.120 kr.Markedet · 20181.900.176 kr.Markedet · 20192.253.824 kr.Markedet · 20202.765.696 kr.Markedet · 20213.001.048 kr.Markedet · 20223.495.312 kr.Markedet · 20233.513.416 kr.Markedet · 20243.826.888 kr.Markedet · 20253.232.928 kr.Markedet · 20263.310.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2011 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.097.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amtsvejen 88, Mellerup
8930 Randers NØ		155 m²76 m20-08-20251.850.000 kr.11.935 kr./m²
Støvringgårdvej 51, Mellerup
8930 Randers NØ		216 m²769 m02-06-20251.925.000 kr.8.912 kr./m²
Kraggårdsvej 19, Åstrup-Tvede
8930 Randers NØ		238 m²1,8 km23-09-20252.200.000 kr.9.244 kr./m²
Fjordbakken 31, Mellerup
8930 Randers NØ		185 m²404 m11-12-20251.550.000 kr.8.378 kr./m²
Fjordbakken 7, Mellerup
8930 Randers NØ		178 m²501 m04-06-20252.355.000 kr.13.230 kr./m²
Raisløkke 3, Mellerup
8930 Randers NØ		180 m²888 m22-12-20251.995.000 kr.11.083 kr./m²
Fjordbakken 25, Mellerup
8930 Randers NØ		163 m²420 m14-09-20252.495.000 kr.15.307 kr./m²
Fjordbakken 36, Mellerup
8930 Randers NØ		154 m²328 m25-06-20241.475.000 kr.9.578 kr./m²
Østrupvej 107
8930 Randers NØ		267 m²3,1 km01-05-20264.925.000 kr.18.446 kr./m²
Fjordbakken 69, Mellerup
8930 Randers NØ		144 m²441 m03-11-20251.645.000 kr.11.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden