Prisvurdering · 8930 Randers NØ
Villa · 120 m² · bygget 1973
Villa på 120 m², grund på 873 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 998.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 21% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 998.000 kr / Estimat: 1.258.120 kr. ', 'severity': 'medium'}
2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)
Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Fjordbakken 23, Mellerup 8930 Randers NØ | 119 m² | 139 m | 30-12-2023 | 770.000 kr. | 6.471 kr./m² |
| Fjordbakken 18, Mellerup 8930 Randers NØ | 140 m² | 137 m | 04-03-2025 | 1.825.000 kr. | 13.036 kr./m² |
| Fjordbakken 69, Mellerup 8930 Randers NØ | 144 m² | 263 m | 03-11-2025 | 1.645.000 kr. | 11.424 kr./m² |
| Fjordbakken 36, Mellerup 8930 Randers NØ | 154 m² | 122 m | 25-06-2024 | 1.475.000 kr. | 9.578 kr./m² |
| Fjordbakken 25, Mellerup 8930 Randers NØ | 163 m² | 112 m | 14-09-2025 | 2.495.000 kr. | 15.307 kr./m² |
| Fjordbakken 7, Mellerup 8930 Randers NØ | 178 m² | 306 m | 04-06-2025 | 2.355.000 kr. | 13.230 kr./m² |
| Fjordbakken 31, Mellerup 8930 Randers NØ | 185 m² | 86 m | 11-12-2025 | 1.550.000 kr. | 8.378 kr./m² |
| Østerbro 31, Mellerup 8930 Randers NØ | 105 m² | 925 m | 25-02-2026 | 1.465.000 kr. | 13.952 kr./m² |
| Raisløkke 1, Mellerup 8930 Randers NØ | 97 m² | 698 m | 16-10-2025 | 775.000 kr. | 7.990 kr./m² |
| Amtsvejen 88, Mellerup 8930 Randers NØ | 155 m² | 253 m | 20-08-2025 | 1.850.000 kr. | 11.935 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDFjordbakken 30, Mellerup8930 Randers NØ · 0,0 km væk140 m² 4 vær. 19731.295.000 kr.9.250 kr/m² · 298 dage på markedet
Til salgDFjordbakken 50, Mellerup8930 Randers NØ · 0,2 km væk167 m² 5 vær. 1973995.000 kr.5.958 kr/m² · 156 dage på markedet
Til salgCBirkestien 2, Mellerup8930 Randers NØ · 0,2 km væk183 m² 5 vær. 18571.349.000 kr.7.372 kr/m² · 179 dage på markedet
Til salgCFjordbakken 4, Mellerup8930 Randers NØ · 0,3 km væk148 m² 4 vær. 19691.495.000 kr.10.101 kr/m² · 200 dage på markedet
Til salgCAmtsvejen 97, Mellerup8930 Randers NØ · 0,3 km væk248 m² 6 vær. 18001.245.000 kr.5.020 kr/m² · 377 dage på markedet
Til salgDBavnevej 179, Mellerup8930 Randers NØ · 0,5 km væk205 m² 5 vær. 18501.395.000 kr.6.805 kr/m² · 50 dage på markedet
Til salgFAmtsvejen 142, Mellerup8930 Randers NØ · 0,5 km væk143 m² 5 vær. 1935349.000 kr.2.441 kr/m² · 229 dage på markedet
Til salgDÅstrupvej 16, Mellerup8930 Randers NØ · 0,6 km væk150 m² 5 vær. 1969895.000 kr.5.967 kr/m² · 506 dage på markedet
Til salgDBavnevej 165, Mellerup8930 Randers NØ · 1,1 km væk166 m² 5 vær. 19031.295.000 kr.7.801 kr/m² · 172 dage på markedet
Til salgDKraggårdsvej 23, Åstrup8930 Randers NØ · 1,9 km væk182 m² 7 vær. 18891.995.000 kr.10.962 kr/m² · 85 dage på markedet
Til salgA2010Amtsvejen 51, Støvring8930 Randers NØ · 1,9 km væk340 m² 4 vær. 19084.495.000 kr.13.221 kr/m² · 472 dage på markedet
Til salgESkalmstrupvej 23, Skalmstrup8930 Randers NØ · 2,3 km væk292 m² 6 vær. 19735.500.000 kr.18.836 kr/m² · 54 dage på markedet
eStatic