Åstrupvej 3A, st.

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 2003

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 2003
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 1670 m²
Bebygget areal: 379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 323.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.195 kr/m².3.347.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅstrupvej gns: 22.840 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 31.593 kr/m²-27,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.475.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,06 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2004 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.475.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004feb.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2003Bygget
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åstrupvej 79A, st. 9800 Hjørring	81 m²	602 m	04-05-2025	1.850.000 kr.	22.840 kr./m²
Åstrupvej 79B, 1. 9800 Hjørring	61 m²	599 m	04-05-2025	1.850.000 kr.	30.328 kr./m²
Dronningensgade 12G, 4. 4 9800 Hjørring	84 m²	530 m	01-07-2026	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Prinsensgade 2, st. tv 9800 Hjørring	85 m²	447 m	27-10-2024	1.050.000 kr.	12.353 kr./m²
Svanelundsvej 6G 9800 Hjørring	93 m²	166 m	26-03-2025	1.995.000 kr.	21.452 kr./m²
Kirkegårdsvej 28, st. 9800 Hjørring	85 m²	993 m	25-03-2025	1.685.000 kr.	19.824 kr./m²
Østergade 35B, 1. 9800 Hjørring	82 m²	939 m	12-11-2025	1.925.000 kr.	23.476 kr./m²
Søndergade 3A, 3. th 9800 Hjørring	77 m²	703 m	26-01-2026	9.670.000 kr.	125.584 kr./m²
Sct Knuds Alle 16, 1. tv 9800 Hjørring	96 m²	392 m	26-06-2025	1.900.000 kr.	19.792 kr./m²
Søndergade 3A, 2. th 9800 Hjørring	93 m²	703 m	26-01-2026	9.670.000 kr.	103.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu