Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2990 Nivå

Åtoften 14

Rækkehus · 130 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 235 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Fredensborg Kommune (2990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
235 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.573.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.141.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.461 kr/m².4.591.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.490.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,65 pct. siden dec. 2013
639k1,7M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20132.795.000 kr.I dag · vores estimat4.490.161 kr.Markedet · 1992685.230 kr.Markedet · 1993639.340 kr.Markedet · 1994895.570 kr.Markedet · 1995775.320 kr.Markedet · 1996964.080 kr.Markedet · 19971.123.980 kr.Markedet · 19981.581.840 kr.Markedet · 19991.367.600 kr.Markedet · 20001.561.170 kr.Markedet · 20011.739.270 kr.Markedet · 20021.912.690 kr.Markedet · 20031.902.030 kr.Markedet · 20041.889.290 kr.Markedet · 20052.424.240 kr.Markedet · 20062.760.680 kr.Markedet · 20072.496.910 kr.Markedet · 20082.841.020 kr.Markedet · 20092.253.940 kr.Markedet · 20101.907.750 kr.Markedet · 20112.443.610 kr.Markedet · 20122.212.860 kr.Markedet · 20132.420.990 kr.Markedet · 20142.411.630 kr.Markedet · 20152.286.570 kr.Markedet · 20162.581.410 kr.Markedet · 20172.676.180 kr.Markedet · 20182.844.400 kr.Markedet · 20192.999.620 kr.Markedet · 20203.293.680 kr.Markedet · 20213.715.140 kr.Markedet · 20223.964.480 kr.Markedet · 20233.694.730 kr.Markedet · 20243.878.810 kr.Markedet · 20254.030.000 kr.Markedet · 20264.005.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
4.490.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, tinglyst skøde2.795.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åtoften 42
2990 Nivå		134 m²118 m20-05-20244.900.000 kr.36.567 kr./m²
Åtoften 194
2990 Nivå		136 m²58 m14-08-20254.895.000 kr.35.993 kr./m²
Åtoften 35
2990 Nivå		126 m²193 m29-07-20264.225.000 kr.33.532 kr./m²
Åtoften 116
2990 Nivå		126 m²220 m12-03-20254.450.000 kr.35.317 kr./m²
Åtoften 33
2990 Nivå		124 m²184 m15-01-20264.120.000 kr.33.226 kr./m²
Åtoften 189B
2990 Nivå		141 m²88 m13-08-20244.625.000 kr.32.801 kr./m²
Åtoften 61
2990 Nivå		141 m²125 m07-01-20244.695.000 kr.33.298 kr./m²
Åtoften 142
2990 Nivå		147 m²168 m08-10-20244.900.000 kr.33.333 kr./m²
Åtoften 171
2990 Nivå		150 m²109 m02-03-20254.750.000 kr.31.667 kr./m²
Åtoften 46
2990 Nivå		89 m²145 m10-07-20264.350.000 kr.48.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden