Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Åtoften 29

Villa · 215 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.095 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
1095 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.671.000 kr.
Offentlig grundværdi
857.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.471 kr/m².3.137.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅtoften gns: 14.802 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.546 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk215 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.548.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,28 pct. siden aug. 2024
798k1,8M2,8M3,9M4,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20242.950.000 kr.I dag · vores estimat3.548.241 kr.Markedet · 19921.118.430 kr.Markedet · 1993797.650 kr.Markedet · 19941.113.055 kr.Markedet · 19951.234.530 kr.Markedet · 19961.290.430 kr.Markedet · 19971.347.190 kr.Markedet · 19981.608.415 kr.Markedet · 19991.619.165 kr.Markedet · 20001.603.900 kr.Markedet · 20011.495.325 kr.Markedet · 20021.483.715 kr.Markedet · 20031.488.230 kr.Markedet · 20041.847.280 kr.Markedet · 20051.925.755 kr.Markedet · 20062.512.705 kr.Markedet · 20072.517.435 kr.Markedet · 20082.150.000 kr.Markedet · 20092.324.365 kr.Markedet · 20102.306.950 kr.Markedet · 20112.510.985 kr.Markedet · 20122.550.975 kr.Markedet · 20132.380.050 kr.Markedet · 20142.578.710 kr.Markedet · 20152.355.540 kr.Markedet · 20162.654.390 kr.Markedet · 20172.754.795 kr.Markedet · 20183.049.345 kr.Markedet · 20192.947.650 kr.Markedet · 20203.307.560 kr.Markedet · 20213.807.220 kr.Markedet · 20223.843.125 kr.Markedet · 20233.623.825 kr.Markedet · 20243.462.790 kr.Markedet · 20253.740.355 kr.Markedet · 20263.932.995 kr.Markedet · 20274.879.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.548.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åtoften 23
6710 Esbjerg V		223 m²50 m21-11-20232.650.000 kr.11.883 kr./m²
Åtoften 86
6710 Esbjerg V		174 m²182 m21-05-20262.150.000 kr.12.356 kr./m²
Åtoften 78
6710 Esbjerg V		173 m²214 m04-11-20243.348.000 kr.19.353 kr./m²
Åtoften 47
6710 Esbjerg V		153 m²91 m18-05-20262.900.000 kr.18.954 kr./m²
Åtoften 24
6710 Esbjerg V		140 m²178 m05-02-20262.200.000 kr.15.714 kr./m²
Åtoften 82
6710 Esbjerg V		135 m²201 m23-06-20242.298.000 kr.17.022 kr./m²
Åtoften 146
6710 Esbjerg V		125 m²195 m03-04-20262.300.000 kr.18.400 kr./m²
Åtoften 48
6710 Esbjerg V		108 m²62 m13-03-20241.500.000 kr.13.889 kr./m²
Ålykken 34
6710 Esbjerg V		212 m²422 m05-09-20242.825.000 kr.13.325 kr./m²
Sædding Strandvej 190
6710 Esbjerg V		210 m²476 m19-11-20259.200.000 kr.43.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden