Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2990 Nivå

Åtoften 32

Rækkehus · 135 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 268 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Fredensborg Kommune (2990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
268 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.371.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.881.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.461 kr/m².4.591.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.686.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,42 pct. siden jan. 2021
664k1,7M2,8M3,9M4,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20213.095.124 kr.I dag · vores estimat4.686.766 kr.Markedet · 1992711.585 kr.Markedet · 1993663.930 kr.Markedet · 1994930.015 kr.Markedet · 1995805.140 kr.Markedet · 19961.001.160 kr.Markedet · 19971.167.210 kr.Markedet · 19981.642.680 kr.Markedet · 19991.420.200 kr.Markedet · 20001.621.215 kr.Markedet · 20011.806.165 kr.Markedet · 20021.986.255 kr.Markedet · 20031.975.185 kr.Markedet · 20041.961.955 kr.Markedet · 20052.517.480 kr.Markedet · 20062.866.860 kr.Markedet · 20072.592.945 kr.Markedet · 20082.950.290 kr.Markedet · 20092.340.630 kr.Markedet · 20101.981.125 kr.Markedet · 20112.537.595 kr.Markedet · 20122.297.970 kr.Markedet · 20132.514.105 kr.Markedet · 20142.504.385 kr.Markedet · 20152.374.515 kr.Markedet · 20162.680.695 kr.Markedet · 20172.779.110 kr.Markedet · 20182.953.800 kr.Markedet · 20193.114.990 kr.Markedet · 20203.420.360 kr.Markedet · 20213.858.030 kr.Markedet · 20224.116.960 kr.Markedet · 20233.836.835 kr.Markedet · 20244.027.995 kr.Markedet · 20254.185.000 kr.Markedet · 20264.159.755 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
3.095.124 kr.
I dag · vores estimat
4.686.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, tinglyst skøde3.095.124 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åtoften 42
2990 Nivå		134 m²73 m20-05-20244.900.000 kr.36.567 kr./m²
Åtoften 194
2990 Nivå		136 m²171 m14-08-20254.895.000 kr.35.993 kr./m²
Åtoften 61
2990 Nivå		141 m²79 m07-01-20244.695.000 kr.33.298 kr./m²
Åtoften 189B
2990 Nivå		141 m²148 m13-08-20244.625.000 kr.32.801 kr./m²
Åtoften 35
2990 Nivå		126 m²45 m29-07-20264.225.000 kr.33.532 kr./m²
Åtoften 33
2990 Nivå		124 m²30 m15-01-20264.120.000 kr.33.226 kr./m²
Åtoften 116
2990 Nivå		126 m²182 m12-03-20254.450.000 kr.35.317 kr./m²
Åtoften 142
2990 Nivå		147 m²214 m08-10-20244.900.000 kr.33.333 kr./m²
Åtoften 171
2990 Nivå		150 m²195 m02-03-20254.750.000 kr.31.667 kr./m²
Åtoften 46
2990 Nivå		89 m²41 m10-07-20264.350.000 kr.48.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden