Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2990 Nivå

Åtoften 47

Rækkehus · 133 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 259 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Fredensborg Kommune (2990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
259 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.515.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.939.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.461 kr/m².4.591.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.613.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+310,12 pct. siden maj 2019
654k1,7M2,8M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. maj 20191.125.000 kr.2. dec. 20191.125.000 kr.I dag · vores estimat4.613.821 kr.Markedet · 1992701.043 kr.Markedet · 1993654.094 kr.Markedet · 1994916.237 kr.Markedet · 1995793.212 kr.Markedet · 1996986.328 kr.Markedet · 19971.149.918 kr.Markedet · 19981.618.344 kr.Markedet · 19991.399.160 kr.Markedet · 20001.597.197 kr.Markedet · 20011.779.407 kr.Markedet · 20021.956.829 kr.Markedet · 20031.945.923 kr.Markedet · 20041.932.889 kr.Markedet · 20052.480.184 kr.Markedet · 20062.824.388 kr.Markedet · 20072.554.531 kr.Markedet · 20082.906.582 kr.Markedet · 20092.305.954 kr.Markedet · 20101.951.775 kr.Markedet · 20112.500.001 kr.Markedet · 20122.263.926 kr.Markedet · 20132.476.859 kr.Markedet · 20142.467.283 kr.Markedet · 20152.339.337 kr.Markedet · 20162.640.981 kr.Markedet · 20172.737.938 kr.Markedet · 20182.910.040 kr.Markedet · 20193.068.842 kr.Markedet · 20203.369.688 kr.Markedet · 20213.800.874 kr.Markedet · 20224.055.968 kr.Markedet · 20233.779.993 kr.Markedet · 20243.968.321 kr.Markedet · 20254.123.000 kr.Markedet · 20264.098.129 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2019 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
2. dec. 2019 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
4.613.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, tinglyst skøde1.125.000 kr.
  • majEjerskifte1.125.000 kr.
  • 1968okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget
  • 1966mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1967

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åtoften 42
2990 Nivå		134 m²55 m20-05-20244.900.000 kr.36.567 kr./m²
Åtoften 194
2990 Nivå		136 m²150 m14-08-20254.895.000 kr.35.993 kr./m²
Åtoften 35
2990 Nivå		126 m²56 m29-07-20264.225.000 kr.33.532 kr./m²
Åtoften 61
2990 Nivå		141 m²62 m07-01-20244.695.000 kr.33.298 kr./m²
Åtoften 33
2990 Nivå		124 m²44 m15-01-20264.120.000 kr.33.226 kr./m²
Åtoften 116
2990 Nivå		126 m²171 m12-03-20254.450.000 kr.35.317 kr./m²
Åtoften 189B
2990 Nivå		141 m²128 m13-08-20244.625.000 kr.32.801 kr./m²
Åtoften 142
2990 Nivå		147 m²196 m08-10-20244.900.000 kr.33.333 kr./m²
Åtoften 171
2990 Nivå		150 m²175 m02-03-20254.750.000 kr.31.667 kr./m²
Åtoften 46
2990 Nivå		89 m²29 m10-07-20264.350.000 kr.48.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden