Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2990 Nivå

Åtoften 51

Rækkehus · 138 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 256 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Fredensborg Kommune (2990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
256 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.624.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.826.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.461 kr/m².4.591.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.750.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,01 pct. siden jun. 1999
679k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19991.562.579 kr.I dag · vores estimat4.750.463 kr.Markedet · 1992727.398 kr.Markedet · 1993678.684 kr.Markedet · 1994950.682 kr.Markedet · 1995823.032 kr.Markedet · 19961.023.408 kr.Markedet · 19971.193.148 kr.Markedet · 19981.679.184 kr.Markedet · 19991.451.760 kr.Markedet · 20001.657.242 kr.Markedet · 20011.846.302 kr.Markedet · 20022.030.394 kr.Markedet · 20032.019.078 kr.Markedet · 20042.005.554 kr.Markedet · 20052.573.424 kr.Markedet · 20062.930.568 kr.Markedet · 20072.650.566 kr.Markedet · 20083.015.852 kr.Markedet · 20092.392.644 kr.Markedet · 20102.025.150 kr.Markedet · 20112.593.986 kr.Markedet · 20122.349.036 kr.Markedet · 20132.569.974 kr.Markedet · 20142.560.038 kr.Markedet · 20152.427.282 kr.Markedet · 20162.740.266 kr.Markedet · 20172.840.868 kr.Markedet · 20183.019.440 kr.Markedet · 20193.184.212 kr.Markedet · 20203.496.368 kr.Markedet · 20213.943.764 kr.Markedet · 20224.208.448 kr.Markedet · 20233.922.098 kr.Markedet · 20244.117.506 kr.Markedet · 20254.278.000 kr.Markedet · 20264.252.194 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg
1.562.579 kr.
I dag · vores estimat
4.750.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jun.Solgt, tinglyst skøde1.562.579 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åtoften 61
2990 Nivå		141 m²53 m07-01-20244.695.000 kr.33.298 kr./m²
Åtoften 194
2990 Nivå		136 m²163 m14-08-20254.895.000 kr.35.993 kr./m²
Åtoften 42
2990 Nivå		134 m²54 m20-05-20244.900.000 kr.36.567 kr./m²
Åtoften 189B
2990 Nivå		141 m²129 m13-08-20244.625.000 kr.32.801 kr./m²
Åtoften 142
2990 Nivå		147 m²176 m08-10-20244.900.000 kr.33.333 kr./m²
Åtoften 35
2990 Nivå		126 m²37 m29-07-20264.225.000 kr.33.532 kr./m²
Åtoften 116
2990 Nivå		126 m²128 m12-03-20254.450.000 kr.35.317 kr./m²
Åtoften 33
2990 Nivå		124 m²45 m15-01-20264.120.000 kr.33.226 kr./m²
Åtoften 171
2990 Nivå		150 m²173 m02-03-20254.750.000 kr.31.667 kr./m²
Åtoften 46
2990 Nivå		89 m²28 m10-07-20264.350.000 kr.48.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden