Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2990 Nivå

Åtoften 72

Rækkehus · 147 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 147 m², grund på 255 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Fredensborg Kommune (2990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
255 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
565.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.461 kr/m².4.591.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.948.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+73,92 pct. siden jan. 2016
723k1,9M3,1M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202420. jan. 20162.845.000 kr.14. apr. 20162.845.000 kr.I dag · vores estimat4.948.107 kr.Markedet · 1992774.837 kr.Markedet · 1993722.946 kr.Markedet · 19941.012.683 kr.Markedet · 1995876.708 kr.Markedet · 19961.090.152 kr.Markedet · 19971.270.962 kr.Markedet · 19981.788.696 kr.Markedet · 19991.546.440 kr.Markedet · 20001.765.323 kr.Markedet · 20011.966.713 kr.Markedet · 20022.162.811 kr.Markedet · 20032.150.757 kr.Markedet · 20042.136.351 kr.Markedet · 20052.741.256 kr.Markedet · 20063.121.692 kr.Markedet · 20072.823.429 kr.Markedet · 20083.212.538 kr.Markedet · 20092.548.686 kr.Markedet · 20102.157.225 kr.Markedet · 20112.763.159 kr.Markedet · 20122.502.234 kr.Markedet · 20132.737.581 kr.Markedet · 20142.726.997 kr.Markedet · 20152.585.583 kr.Markedet · 20162.918.979 kr.Markedet · 20173.026.142 kr.Markedet · 20183.216.360 kr.Markedet · 20193.391.878 kr.Markedet · 20203.724.392 kr.Markedet · 20214.200.966 kr.Markedet · 20224.482.912 kr.Markedet · 20234.177.887 kr.Markedet · 20244.386.039 kr.Markedet · 20254.557.000 kr.Markedet · 20264.529.511 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2016 · Alm. Salg
2.845.000 kr.
14. apr. 2016 · Alm. Salg
2.845.000 kr.
I dag · vores estimat
4.948.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg2.845.000 kr.
  • jan.Solgt, tinglyst skøde2.845.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1975nov.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åtoften 142
2990 Nivå		147 m²178 m08-10-20244.900.000 kr.33.333 kr./m²
Åtoften 171
2990 Nivå		150 m²197 m02-03-20254.750.000 kr.31.667 kr./m²
Åtoften 61
2990 Nivå		141 m²99 m07-01-20244.695.000 kr.33.298 kr./m²
Åtoften 189B
2990 Nivå		141 m²162 m13-08-20244.625.000 kr.32.801 kr./m²
Åtoften 194
2990 Nivå		136 m²203 m14-08-20254.895.000 kr.35.993 kr./m²
Åtoften 42
2990 Nivå		134 m²105 m20-05-20244.900.000 kr.36.567 kr./m²
Åtoften 35
2990 Nivå		126 m²79 m29-07-20264.225.000 kr.33.532 kr./m²
Åtoften 116
2990 Nivå		126 m²94 m12-03-20254.450.000 kr.35.317 kr./m²
Åtoften 33
2990 Nivå		124 m²96 m15-01-20264.120.000 kr.33.226 kr./m²
Åtoften 46
2990 Nivå		89 m²92 m10-07-20264.350.000 kr.48.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden