Åvænget 1, Jørgensø Strand

Fritidshus · 100 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 852 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.003.000 kr.
Offentlig grundværdi: 987.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i Jørgensø StrandMedian pris/m² for fritidshus i Jørgensø Strand (5450, sidste 24 mdr.): 27.971 kr/m² × 100 m².2.797.100 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.720.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,64 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg: 1.523.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.720.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg1.523.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1984jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvejen 3, Jørgensø Strand 5450 Otterup	100 m²	250 m	14-03-2025	4.750.000 kr.	47.500 kr./m²
Bomosevej 4, Hasmark Strand 5450 Otterup	102 m²	715 m	17-08-2026	1.700.000 kr.	16.667 kr./m²
Mågevænget 9, Hasmark Strand 5450 Otterup	100 m²	937 m	06-05-2026	3.095.000 kr.	30.950 kr./m²
Vinkelhaven 15, Hasmark Strand 5450 Otterup	106 m²	646 m	24-04-2024	1.950.000 kr.	18.396 kr./m²
Bomosevej 7, Hasmark Strand 5450 Otterup	95 m²	739 m	13-09-2026	1.620.000 kr.	17.053 kr./m²
Liljeparken 30, Jørgensø Strand 5450 Otterup	88 m²	337 m	10-08-2026	2.550.000 kr.	28.977 kr./m²
Strandkrogen 13, Hasmark Strand 5450 Otterup	107 m²	866 m	26-07-2026	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²
Strandkrogen 13, Hasmark Strand 5450 Otterup	107 m²	866 m	21-12-2025	2.950.000 kr.	27.570 kr./m²
Strandkrogen 15, Hasmark Strand 5450 Otterup	109 m²	877 m	01-09-2025	2.730.000 kr.	25.046 kr./m²
Liljeparken 52, Jørgensø Strand 5450 Otterup	83 m²	245 m	04-03-2026	2.250.000 kr.	27.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu