Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Åvænget 18

Villa · 155 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.608.000 kr.
Offentlig grundværdi
515.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.639 kr/m².1.500.650 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.224.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+564,04 pct. siden okt. 1993
335k807k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1993335.000 kr.I dag · vores estimat2.224.524 kr.Markedet · 1992717.340 kr.Markedet · 1993645.885 kr.Markedet · 1994746.015 kr.Markedet · 1995793.445 kr.Markedet · 1996830.025 kr.Markedet · 1997822.275 kr.Markedet · 1998800.575 kr.Markedet · 19991.095.075 kr.Markedet · 20001.007.655 kr.Markedet · 20011.008.895 kr.Markedet · 2002962.395 kr.Markedet · 2003981.305 kr.Markedet · 2004943.020 kr.Markedet · 20051.107.165 kr.Markedet · 20061.018.040 kr.Markedet · 20071.197.065 kr.Markedet · 20081.450.025 kr.Markedet · 20091.318.120 kr.Markedet · 20101.182.185 kr.Markedet · 20111.274.255 kr.Markedet · 20121.143.745 kr.Markedet · 20131.291.615 kr.Markedet · 2014985.335 kr.Markedet · 20151.083.915 kr.Markedet · 2016994.325 kr.Markedet · 20171.082.675 kr.Markedet · 20181.382.135 kr.Markedet · 2019937.130 kr.Markedet · 20201.430.650 kr.Markedet · 20211.589.370 kr.Markedet · 20221.488.465 kr.Markedet · 20231.477.925 kr.Markedet · 20241.605.800 kr.Markedet · 20251.700.350 kr.Markedet · 20261.468.935 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1993 · Alm. Salg
335.000 kr.
I dag · vores estimat
2.224.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993okt.Solgt, alm. frit salg335.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvænget 10
9900 Frederikshavn		198 m²141 m03-05-20241.562.500 kr.7.891 kr./m²
Skrænten 3
9900 Frederikshavn		155 m²454 m18-09-20252.500.000 kr.16.129 kr./m²
Niels Hjørnes Vej 5
9900 Frederikshavn		158 m²464 m17-04-20241.495.000 kr.9.462 kr./m²
Nylandsvej 22
9900 Frederikshavn		145 m²162 m04-01-20241.100.000 kr.7.586 kr./m²
Borupsvej 18
9900 Frederikshavn		152 m²537 m28-07-20261.645.000 kr.10.822 kr./m²
Niels Hjørnes Vej 26
9900 Frederikshavn		149 m²469 m16-10-20251.100.000 kr.7.383 kr./m²
Skovalleen 35
9900 Frederikshavn		164 m²366 m30-03-20251.970.000 kr.12.012 kr./m²
Møllehus Alle 36
9900 Frederikshavn		142 m²168 m24-06-20261.975.000 kr.13.908 kr./m²
Gærumvej 51
9900 Frederikshavn		147 m²539 m30-08-2025734.000 kr.4.993 kr./m²
Lundensvej 1
9900 Frederikshavn		149 m²735 m06-07-2025925.000 kr.6.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden