Åvænget 21, Jørgensø Strand

Fritidshus · 51 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 792 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1994. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.249.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.009.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i Jørgensø StrandMedian pris/m² for fritidshus i Jørgensø Strand (5450, sidste 24 mdr.): 27.971 kr/m² × 51 m².1.426.521 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.467.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,83 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2008 · Alm. Salg: 850.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.467.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerskifte1.400.000 kr.
2008majSolgt, familiehandel850.000 kr.
1994Ombygning
1981majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbyvej 34, Jørgensø Strand 5450 Otterup	50 m²	448 m	21-04-2024	1.175.000 kr.	23.500 kr./m²
Solskinsvej 4, Jørgensø Strand 5450 Otterup	51 m²	635 m	06-05-2025	935.000 kr.	18.333 kr./m²
Vognmandsløkken 23, Hasmark Strand 5450 Otterup	51 m²	807 m	28-07-2025	1.162.500 kr.	22.794 kr./m²
Strandbyvej 9, Jørgensø Strand 5450 Otterup	54 m²	358 m	07-12-2025	1.550.000 kr.	28.704 kr./m²
Lærkevænget 2, Hasmark Strand 5450 Otterup	51 m²	894 m	03-02-2026	1.562.500 kr.	30.637 kr./m²
Strandbyvej 6, Jørgensø Strand 5450 Otterup	46 m²	327 m	30-07-2024	875.000 kr.	19.022 kr./m²
Vestre Strandvej 28, Hasmark Strand 5450 Otterup	52 m²	1,0 km	03-08-2025	1.175.000 kr.	22.596 kr./m²
Korsvej 15 5450 Otterup	50 m²	1,1 km	21-09-2026	1.420.000 kr.	28.400 kr./m²
Strøget 6, Kristiansminde 5450 Otterup	51 m²	1,3 km	21-04-2024	1.340.000 kr.	26.275 kr./m²
Krusesvej 25, Hasmark Strand 5450 Otterup	54 m²	832 m	26-05-2026	975.000 kr.	18.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu