Åvænget 24

Villa · 94 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 960 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.028.000 kr.
Offentlig grundværdi: 405.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.956 kr/m².1.115.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅvænget gns: 9.785 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.103 kr/m²-11,90 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.682.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,89 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.122.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.682.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.122.500 kr.
2000apr.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ågårdsvej 113 7480 Vildbjerg	106 m²	282 m	10-11-2024	1.350.000 kr.	12.736 kr./m²
Johansvej 22 7480 Vildbjerg	86 m²	635 m	12-10-2025	1.147.500 kr.	13.343 kr./m²
Nørregade 42 7480 Vildbjerg	100 m²	1,2 km	08-04-2026	975.000 kr.	9.750 kr./m²
Nørregade 40 7480 Vildbjerg	103 m²	1,2 km	02-11-2025	1.375.000 kr.	13.350 kr./m²
Fuglsangsvej 5, Timring 7480 Vildbjerg	95 m²	1,9 km	27-05-2025	865.000 kr.	9.105 kr./m²
Vinkelvej 11, Timring 7480 Vildbjerg	98 m²	1,9 km	29-10-2024	845.000 kr.	8.622 kr./m²
Ågårdsvej 17 7480 Vildbjerg	119 m²	257 m	21-12-2023	1.430.000 kr.	12.017 kr./m²
Mølleparken 2 7480 Vildbjerg	107 m²	1,3 km	09-06-2024	1.520.000 kr.	14.206 kr./m²
Park Alle 48 7480 Vildbjerg	110 m²	1,1 km	07-05-2025	1.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Jyllandsgade 24 7480 Vildbjerg	79 m²	1,2 km	19-11-2023	400.000 kr.	5.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu