Åvænget 29, Harndrup

Villa · 140 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Middelfart Kommune (5463).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.217.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i HarndrupMedian pris/m² for villa i Harndrup (5463, sidste 24 mdr.): 8.745 kr/m² × 140 m².1.224.300 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.140.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,53 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5463 (villa)

Markedsudvikling i 5463 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 970.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.140.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
1978majEjerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvænget 11, Harndrup 5463 Harndrup	167 m²	139 m	31-10-2024	550.000 kr.	3.293 kr./m²
Stengade 23, Harndrup 5463 Harndrup	142 m²	617 m	28-01-2024	1.325.000 kr.	9.331 kr./m²
Juelsmindevænget 19, Harndrup 5463 Harndrup	145 m²	474 m	20-06-2024	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²
Juelsmindevej 8, Harndrup 5463 Harndrup	148 m²	429 m	02-05-2025	700.000 kr.	4.730 kr./m²
Hjortebjergvej 34, Harndrup 5463 Harndrup	140 m²	952 m	17-11-2025	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Rugårdsvej 50, Harndrup 5463 Harndrup	153 m²	227 m	29-07-2024	2.425.000 kr.	15.850 kr./m²
Hjortebjergvej 31, Harndrup 5463 Harndrup	138 m²	949 m	06-03-2024	865.000 kr.	6.268 kr./m²
Harndrup Holme 8, Holmene 5463 Harndrup	128 m²	638 m	31-07-2026	1.250.000 kr.	9.766 kr./m²
Harndrup Holme 8, Holmene 5463 Harndrup	128 m²	638 m	26-06-2026	1.250.000 kr.	9.766 kr./m²
Vindebjergvej 15, Harndrup 5463 Harndrup	163 m²	227 m	25-08-2024	350.000 kr.	2.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5463

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu