Åvænget 7, Harndrup

Villa · 101 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Middelfart Kommune (5463).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 712.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i HarndrupMedian pris/m² for villa i Harndrup (5463, sidste 24 mdr.): 8.745 kr/m² × 101 m².883.245 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering905.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,25 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5463 (villa)

Markedsudvikling i 5463 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 905.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvænget 11, Harndrup 5463 Harndrup	167 m²	87 m	31-10-2024	550.000 kr.	3.293 kr./m²
Skovvej 11, Harndrup 5463 Harndrup	99 m²	326 m	03-07-2024	1.075.000 kr.	10.859 kr./m²
Juelsmindevænget 5, Harndrup 5463 Harndrup	103 m²	440 m	22-10-2025	1.195.000 kr.	11.602 kr./m²
Hjortebjergvej 7, Harndrup 5463 Harndrup	90 m²	386 m	17-03-2024	370.000 kr.	4.111 kr./m²
Overgade 2, Harndrup 5463 Harndrup	115 m²	591 m	01-01-2025	1.000.000 kr.	8.696 kr./m²
Nederballevej 2, Fjelsted 5463 Harndrup	102 m²	2,6 km	23-05-2024	798.000 kr.	7.824 kr./m²
Harndrup Holme 8, Holmene 5463 Harndrup	128 m²	818 m	31-07-2026	1.250.000 kr.	9.766 kr./m²
Harndrup Holme 8, Holmene 5463 Harndrup	128 m²	818 m	26-06-2026	1.250.000 kr.	9.766 kr./m²
Jægersmindevej 21, Fjelsted 5463 Harndrup	90 m²	2,5 km	23-10-2024	850.000 kr.	9.444 kr./m²
Jægersmindevej 28, Fjelsted 5463 Harndrup	88 m²	2,5 km	29-06-2025	1.075.000 kr.	12.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5463

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu