Åvænget 7, Jørgensø Strand

Fritidshus · 50 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.287.000 kr.
Offentlig grundværdi: 994.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i Jørgensø StrandMedian pris/m² for fritidshus i Jørgensø Strand (5450, sidste 24 mdr.): 27.971 kr/m² × 50 m².1.398.550 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.448.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+368,93 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 1998 · Alm. Salg: 621.000 kr.
8. aug. 1999 · Alm. Salg: 308.935 kr.
I dag · vores estimat: 1.448.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
1999aug.Solgt, familiehandel308.935 kr.
1998jun.Solgt, alm. frit salg621.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbyvej 34, Jørgensø Strand 5450 Otterup	50 m²	587 m	21-04-2024	1.175.000 kr.	23.500 kr./m²
Vognmandsløkken 23, Hasmark Strand 5450 Otterup	51 m²	671 m	28-07-2025	1.162.500 kr.	22.794 kr./m²
Lærkevænget 2, Hasmark Strand 5450 Otterup	51 m²	755 m	03-02-2026	1.562.500 kr.	30.637 kr./m²
Solskinsvej 4, Jørgensø Strand 5450 Otterup	51 m²	774 m	06-05-2025	935.000 kr.	18.333 kr./m²
Korsvej 15 5450 Otterup	50 m²	937 m	21-09-2026	1.420.000 kr.	28.400 kr./m²
Vinkelhaven 13, Hasmark Strand 5450 Otterup	48 m²	697 m	01-09-2024	1.220.000 kr.	25.417 kr./m²
Strandbyvej 6, Jørgensø Strand 5450 Otterup	46 m²	466 m	30-07-2024	875.000 kr.	19.022 kr./m²
Strandbyvej 9, Jørgensø Strand 5450 Otterup	54 m²	496 m	07-12-2025	1.550.000 kr.	28.704 kr./m²
Vestre Strandvej 28, Hasmark Strand 5450 Otterup	52 m²	872 m	03-08-2025	1.175.000 kr.	22.596 kr./m²
Krusesvej 25, Hasmark Strand 5450 Otterup	54 m²	693 m	26-05-2026	975.000 kr.	18.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu