Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Åvænget 8

Villa · 166 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 778 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1978. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.384.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.768 kr/m².7.624.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.793.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,22 pct. siden apr. 2019
679k2,2M3,7M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20195.100.000 kr.I dag · vores estimat6.793.992 kr.Markedet · 1992889.262 kr.Markedet · 1993762.770 kr.Markedet · 1994905.530 kr.Markedet · 19951.067.214 kr.Markedet · 19961.084.312 kr.Markedet · 19971.253.466 kr.Markedet · 19981.437.892 kr.Markedet · 19991.724.408 kr.Markedet · 20001.777.030 kr.Markedet · 20011.801.100 kr.Markedet · 20022.042.630 kr.Markedet · 20032.059.396 kr.Markedet · 20041.845.754 kr.Markedet · 20052.320.348 kr.Markedet · 20063.189.026 kr.Markedet · 20073.441.512 kr.Markedet · 20082.971.898 kr.Markedet · 20092.741.324 kr.Markedet · 20102.101.228 kr.Markedet · 20112.295.780 kr.Markedet · 20122.090.438 kr.Markedet · 20132.283.828 kr.Markedet · 20142.076.162 kr.Markedet · 20152.206.306 kr.Markedet · 20162.762.074 kr.Markedet · 20173.100.382 kr.Markedet · 20183.182.386 kr.Markedet · 20193.409.806 kr.Markedet · 20203.483.842 kr.Markedet · 20213.942.168 kr.Markedet · 20224.404.146 kr.Markedet · 20233.719.562 kr.Markedet · 20244.289.938 kr.Markedet · 20254.399.166 kr.Markedet · 20264.732.494 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.793.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1974majEjerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvænget 27
4600 Køge		112 m²141 m15-01-20265.300.000 kr.47.321 kr./m²
Egøjevej 12
4600 Køge		166 m²151 m20-03-20258.500.000 kr.51.205 kr./m²
Danasvej 5
4600 Køge		164 m²375 m12-12-20246.970.000 kr.42.500 kr./m²
Grundtvigsvej 16
4600 Køge		171 m²269 m22-07-202610.400.000 kr.60.819 kr./m²
Skovvænget 16
4600 Køge		162 m²318 m20-03-20258.889.000 kr.54.870 kr./m²
Lindevænget 6
4600 Køge		160 m²263 m15-04-20244.995.000 kr.31.219 kr./m²
Diget 11
4600 Køge		167 m²563 m09-12-20246.200.000 kr.37.126 kr./m²
Ingemannsvej 4
4600 Køge		160 m²345 m17-07-20246.800.000 kr.42.500 kr./m²
Kingosvej 20
4600 Køge		175 m²257 m18-06-20268.200.000 kr.46.857 kr./m²
Egøjevej 31
4600 Køge		158 m²324 m19-08-20269.995.000 kr.63.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden