Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6240 Løgumkloster

Åvedvej 1

Villa · 164 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 2.133 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
2133 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
228.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.364 kr/m².1.160.602 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2133 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.815.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,35 pct. siden nov. 2021
347k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.960.000 kr.I dag · vores estimat1.815.956 kr.Markedet · 1992562.848 kr.Markedet · 1993646.488 kr.Markedet · 1994650.096 kr.Markedet · 1995758.336 kr.Markedet · 1996721.764 kr.Markedet · 1997585.644 kr.Markedet · 1998839.352 kr.Markedet · 1999590.236 kr.Markedet · 2000545.136 kr.Markedet · 2001872.152 kr.Markedet · 2002997.776 kr.Markedet · 2003861.328 kr.Markedet · 2004360.472 kr.Markedet · 2005884.944 kr.Markedet · 2006813.276 kr.Markedet · 20071.214.256 kr.Markedet · 2008865.592 kr.Markedet · 20091.026.804 kr.Markedet · 20101.221.964 kr.Markedet · 2011891.832 kr.Markedet · 2012623.200 kr.Markedet · 2013480.192 kr.Markedet · 20143.473.356 kr.Markedet · 2015893.144 kr.Markedet · 2016520.700 kr.Markedet · 2017801.960 kr.Markedet · 2018754.236 kr.Markedet · 2019758.828 kr.Markedet · 20201.133.732 kr.Markedet · 2021782.772 kr.Markedet · 2022964.812 kr.Markedet · 2023873.464 kr.Markedet · 2024916.432 kr.Markedet · 20251.199.168 kr.Markedet · 20261.357.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.960.000 kr.
I dag · vores estimat
1.815.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Ejerandel overdraget
  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.960.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 1992dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølleparken 35
6240 Løgumkloster		163 m²636 m04-09-2026650.000 kr.3.988 kr./m²
Ringgade 5
6240 Løgumkloster		164 m²764 m15-10-2026500.000 kr.3.049 kr./m²
Vænget 6
6240 Løgumkloster		162 m²701 m07-11-2024700.000 kr.4.321 kr./m²
Møldamager 33
6240 Løgumkloster		156 m²523 m14-04-20261.800.000 kr.11.538 kr./m²
Ved Dammen 32
6240 Løgumkloster		148 m²414 m21-05-20241.208.520 kr.8.166 kr./m²
Vibevej 5
6240 Løgumkloster		170 m²930 m19-03-2025862.500 kr.5.074 kr./m²
Østergade 26D
6240 Løgumkloster		155 m²847 m09-07-20251.085.000 kr.7.000 kr./m²
Engvej 16
6240 Løgumkloster		156 m²923 m15-05-20241.445.000 kr.9.263 kr./m²
Rugmarken 2
6240 Løgumkloster		155 m²880 m17-06-20262.410.000 kr.15.548 kr./m²
Enghavevej 43, Løgumgårde
6240 Løgumkloster		166 m²1,3 km18-08-2025945.000 kr.5.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden