Åvej 10, Varbjerg Strand

Fritidshus · 49 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 271 m², 2 værelser, opført i 2005. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 271 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.248.000 kr.
Offentlig grundværdi: 575.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Varbjerg StrandMedian pris/m² for fritidshus i Varbjerg Strand (5464, sidste 24 mdr.): 32.273 kr/m² × 49 m².1.581.377 kr.
2Vores vurdering1.931.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,98 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5464 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2023 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.931.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, familiehandel625.000 kr.
2005Bygget
2004mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1990majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvej 9, Varbjerg Strand 5464 Brenderup Fyn	55 m²	31 m	09-09-2025	2.045.000 kr.	37.182 kr./m²
Åvej 16, Varbjerg Strand 5464 Brenderup Fyn	55 m²	44 m	25-08-2025	2.490.000 kr.	45.273 kr./m²
Åvej 5, Varbjerg Strand 5464 Brenderup Fyn	37 m²	23 m	15-04-2025	1.695.000 kr.	45.811 kr./m²
Åvej 18, Varbjerg Strand 5464 Brenderup Fyn	71 m²	78 m	03-06-2026	2.325.000 kr.	32.746 kr./m²
Pavebakken 11, Varbjerg 5464 Brenderup Fyn	52 m²	185 m	05-08-2026	1.552.500 kr.	29.856 kr./m²
Mågevej 10, Bro 5464 Brenderup Fyn	52 m²	220 m	20-03-2024	1.412.500 kr.	27.163 kr./m²
Solvej 11, Varbjerg Strand 5464 Brenderup Fyn	45 m²	71 m	21-09-2025	1.165.000 kr.	25.889 kr./m²
Solvej 16, Varbjerg Strand 5464 Brenderup Fyn	44 m²	54 m	09-06-2025	975.000 kr.	22.159 kr./m²
Bro Strandvej 34, Varbjerg Strand 5464 Brenderup Fyn	43 m²	166 m	02-06-2026	1.375.000 kr.	31.977 kr./m²
Engdraget 69, Varbjerg Strand 5464 Brenderup Fyn	45 m²	583 m	13-07-2026	1.675.000 kr.	37.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu