Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Åvej 4, Rågeleje

Fritidshus · 74 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 859 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
859 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.721.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.646.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 74 m².2.848.260 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.729.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,93 pct. siden jan. 2020
143k995k1,8M2,7M3,6M1992199620002004200820122016202020248. jan. 20201.000.000 kr.I dag · vores estimat2.729.340 kr.Markedet · 1992269.064 kr.Markedet · 1993307.914 kr.Markedet · 1994181.448 kr.Markedet · 1995209.568 kr.Markedet · 1996321.752 kr.Markedet · 1997403.670 kr.Markedet · 1998380.582 kr.Markedet · 1999492.248 kr.Markedet · 2000540.422 kr.Markedet · 2001588.892 kr.Markedet · 2002630.036 kr.Markedet · 20031.103.118 kr.Markedet · 20041.116.068 kr.Markedet · 20051.553.778 kr.Markedet · 20061.612.830 kr.Markedet · 20071.810.336 kr.Markedet · 20081.128.056 kr.Markedet · 20091.350.500 kr.Markedet · 20101.092.906 kr.Markedet · 20111.096.310 kr.Markedet · 20121.001.738 kr.Markedet · 2013971.768 kr.Markedet · 20141.216.856 kr.Markedet · 20151.295.000 kr.Markedet · 20161.197.690 kr.Markedet · 20171.138.120 kr.Markedet · 20181.349.390 kr.Markedet · 20191.333.998 kr.Markedet · 20202.063.860 kr.Markedet · 20212.500.312 kr.Markedet · 20222.921.076 kr.Markedet · 20231.819.216 kr.Markedet · 20242.227.178 kr.Markedet · 20252.900.356 kr.Markedet · 20262.990.118 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2020 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.729.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesselbjergvej 32B, Rågeleje
3210 Vejby		70 m²265 m12-02-20262.350.000 kr.33.571 kr./m²
Egemosevej 12, Rågeleje
3210 Vejby		72 m²490 m31-01-20252.800.000 kr.38.889 kr./m²
Dalvej 5, Rågeleje
3210 Vejby		79 m²168 m12-11-20252.025.000 kr.25.633 kr./m²
Hedevej 7, Rågeleje
3210 Vejby		77 m²632 m10-12-20255.495.000 kr.71.364 kr./m²
Fyrrevej 26, Rågeleje
3210 Vejby		67 m²234 m23-08-20253.160.000 kr.47.164 kr./m²
Hasselvej 18, Rågeleje
3210 Vejby		81 m²237 m24-11-20242.425.000 kr.29.938 kr./m²
Stub-Åsen 9, Rågeleje
3210 Vejby		74 m²1,0 km27-08-20263.030.000 kr.40.946 kr./m²
Pilevej 6, Rågeleje
3210 Vejby		80 m²395 m12-06-20253.400.000 kr.42.500 kr./m²
Kortevej 6
3210 Vejby		76 m²832 m05-06-20242.125.000 kr.27.961 kr./m²
Frits Nielsens Vej 35
3210 Vejby		73 m²976 m14-09-20252.995.000 kr.41.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden