Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Åvej 5

Villa · 190 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 789 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
789 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
166.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.531 kr/m².2.160.200 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 69% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.340.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,87 pct. siden dec. 2020
235k9,5M18,8M28,1M37,4M1992199620002004200820122016202020247. dec. 20201.350.000 kr.31. jul. 20252.275.000 kr.I dag · vores estimat2.340.375 kr.Markedet · 1992807.690 kr.Markedet · 1993725.800 kr.Markedet · 199437.435.320 kr.Markedet · 1995809.400 kr.Markedet · 1996830.680 kr.Markedet · 1997990.470 kr.Markedet · 1998960.260 kr.Markedet · 19991.606.640 kr.Markedet · 2000923.400 kr.Markedet · 20011.238.230 kr.Markedet · 20021.409.420 kr.Markedet · 2003866.780 kr.Markedet · 20041.266.730 kr.Markedet · 20051.339.880 kr.Markedet · 20062.049.720 kr.Markedet · 20072.142.820 kr.Markedet · 20082.082.020 kr.Markedet · 20092.290.640 kr.Markedet · 20101.330.000 kr.Markedet · 20111.900.000 kr.Markedet · 20121.664.400 kr.Markedet · 20132.045.540 kr.Markedet · 2014818.710 kr.Markedet · 20151.149.500 kr.Markedet · 20161.995.000 kr.Markedet · 20171.379.970 kr.Markedet · 20181.910.830 kr.Markedet · 20191.847.180 kr.Markedet · 20201.676.560 kr.Markedet · 20211.929.640 kr.Markedet · 20222.244.090 kr.Markedet · 20231.713.040 kr.Markedet · 20242.150.990 kr.Markedet · 20252.118.690 kr.Markedet · 20262.267.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2020 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.340.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringstedvej 4
4440 Mørkøv		187 m²422 m21-07-20261.700.000 kr.9.091 kr./m²
Rugvænget 1
4440 Mørkøv		189 m²587 m04-03-20252.075.000 kr.10.979 kr./m²
Hovedgaden 10
4440 Mørkøv		178 m²303 m23-04-20251.800.000 kr.10.112 kr./m²
Ringstedvej 22
4440 Mørkøv		183 m²546 m16-09-20241.695.000 kr.9.262 kr./m²
Solvej 61D
4440 Mørkøv		197 m²557 m12-01-20243.275.000 kr.16.624 kr./m²
Kildeparken 45, Syvendekøb
4440 Mørkøv		186 m²878 m26-11-20253.725.000 kr.20.027 kr./m²
Kildevangen 75
4440 Mørkøv		199 m²749 m20-03-20262.375.000 kr.11.935 kr./m²
Kildevangen 69
4440 Mørkøv		200 m²726 m02-04-20251.900.000 kr.9.500 kr./m²
Kildeparken 43, Syvendekøb
4440 Mørkøv		178 m²866 m20-02-20242.207.000 kr.12.399 kr./m²
Martin Lønnesvej 2
4440 Mørkøv		158 m²270 m23-11-2023850.000 kr.5.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden