Åvej 5B, Ellinge Lyng

Fritidshus · 66 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.354 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 2011. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1354 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 323.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.667 kr/m² × 66 m².1.760.022 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.871.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,34 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.871.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Ejerskifte
2023apr.Ejerskifte1.425.000 kr.
2011Ombygning
2000dec.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvej 17, Ellinge Lyng 4573 Højby	70 m²	209 m	16-05-2025	3.300.000 kr.	47.143 kr./m²
Froggårdsvej 15, Ellinge Lyng 4573 Højby	67 m²	350 m	16-06-2026	2.300.000 kr.	34.328 kr./m²
Engvej 21, Ellinge Lyng 4573 Højby	69 m²	229 m	07-12-2023	2.140.000 kr.	31.014 kr./m²
Bregentvedvej 13, Højby Lyng 4573 Højby	65 m²	473 m	21-04-2024	2.090.000 kr.	32.154 kr./m²
Digevej 12, Ellinge Lyng 4573 Højby	70 m²	274 m	17-12-2023	1.695.000 kr.	24.214 kr./m²
Ågårdsvej 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	61 m²	157 m	15-09-2025	2.250.000 kr.	36.885 kr./m²
Engvej 11, Ellinge Lyng 4573 Højby	62 m²	306 m	03-03-2025	1.400.000 kr.	22.581 kr./m²
Bregentvedvej 23, Højby Lyng 4573 Højby	62 m²	418 m	07-04-2025	2.352.000 kr.	37.935 kr./m²
Engvej 37, Ellinge Lyng 4573 Højby	60 m²	237 m	07-10-2024	2.075.000 kr.	34.583 kr./m²
Froggårdsvej 1, Ellinge Lyng 4573 Højby	61 m²	360 m	25-02-2026	1.630.000 kr.	26.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu