Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7451 Sunds

Åvej 6

Villa · 118 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 783 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2006. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
783 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.324.000 kr.
Offentlig grundværdi
455.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.878 kr/m².1.392.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅvej gns: 11.623 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.012 kr/m²+5,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.224.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,48 pct. siden dec. 2025
208k556k905k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20251.000.000 kr.I dag · vores estimat1.224.815 kr.Markedet · 1992207.680 kr.Markedet · 1993503.388 kr.Markedet · 1994420.434 kr.Markedet · 1995425.744 kr.Markedet · 1996430.110 kr.Markedet · 1997570.294 kr.Markedet · 1998732.780 kr.Markedet · 1999507.990 kr.Markedet · 2000588.820 kr.Markedet · 2001379.370 kr.Markedet · 2002728.414 kr.Markedet · 2003658.558 kr.Markedet · 2004814.672 kr.Markedet · 2005776.440 kr.Markedet · 20061.037.456 kr.Markedet · 20071.377.532 kr.Markedet · 20081.249.502 kr.Markedet · 20091.211.624 kr.Markedet · 2010815.380 kr.Markedet · 20111.333.636 kr.Markedet · 20121.043.356 kr.Markedet · 20131.346.380 kr.Markedet · 2014590.000 kr.Markedet · 2015889.366 kr.Markedet · 2016876.622 kr.Markedet · 20171.203.718 kr.Markedet · 2018969.960 kr.Markedet · 20191.262.364 kr.Markedet · 20201.015.036 kr.Markedet · 20211.331.040 kr.Markedet · 20221.370.098 kr.Markedet · 20231.274.164 kr.Markedet · 2024851.252 kr.Markedet · 20251.561.612 kr.Markedet · 20261.055.156 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.224.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvej 2A
7451 Sunds		127 m²35 m30-09-20241.475.000 kr.11.614 kr./m²
Åvej 12
7451 Sunds		128 m²54 m24-11-20252.195.000 kr.17.148 kr./m²
Åvej 37
7451 Sunds		95 m²184 m21-11-2023995.000 kr.10.474 kr./m²
Åvej 11
7451 Sunds		179 m²53 m24-04-20252.900.000 kr.16.201 kr./m²
Kvalsholmvej 14
7451 Sunds		119 m²135 m30-07-2026865.000 kr.7.269 kr./m²
Pilevej 7
7451 Sunds		113 m²265 m06-03-2024650.000 kr.5.752 kr./m²
Sunds Hovedgade 29A
7451 Sunds		122 m²714 m18-05-20261.275.000 kr.10.451 kr./m²
Kvalsholmvej 22
7451 Sunds		104 m²160 m22-12-20241.200.000 kr.11.538 kr./m²
Birkevej 12
7451 Sunds		130 m²371 m20-05-20251.165.000 kr.8.962 kr./m²
Fredbovej 23
7451 Sunds		128 m²566 m15-08-20241.200.000 kr.9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden