Åvejen 30

Villa · 147 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1942. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.600.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.838 kr/m².3.146.900 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.963.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,38 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2004 · Alm. Salg: 1.930.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.963.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majEjerskifte
2004okt.Solgt, alm. frit salg1.930.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvejen 34 4100 Ringsted	123 m²	33 m	14-08-2024	2.295.000 kr.	18.659 kr./m²
Uffesvej 6 4100 Ringsted	146 m²	352 m	10-08-2026	2.500.000 kr.	17.123 kr./m²
Havemøllevej 10 4100 Ringsted	151 m²	246 m	06-03-2025	3.090.000 kr.	20.464 kr./m²
Jyllandsgade 42 4100 Ringsted	152 m²	195 m	10-12-2023	3.195.000 kr.	21.020 kr./m²
Signesvej 1 4100 Ringsted	146 m²	470 m	09-09-2025	3.150.000 kr.	21.575 kr./m²
Sorøvej 35 4100 Ringsted	140 m²	156 m	02-11-2025	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Korsevænget 10 4100 Ringsted	153 m²	231 m	03-02-2025	3.125.000 kr.	20.425 kr./m²
Dalmosevej 8 4100 Ringsted	143 m²	401 m	30-09-2026	3.982.000 kr.	27.846 kr./m²
Dalmosevej 8 4100 Ringsted	143 m²	401 m	18-08-2026	3.982.000 kr.	27.846 kr./m²
Dalmosevej 8 4100 Ringsted	143 m²	401 m	23-10-2025	3.400.000 kr.	23.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu