Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Åvejen 34

Villa · 123 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 591 m², 6 værelser, opført i 1944, renoveret i 1964. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
2.584.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.286.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.642 kr/m².2.540.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1944 (82 år). Estimeret renoveringsår: 1964. Signaler: BBR ombygning 1964 (62 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → D+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.089.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,60 pct. siden apr. 2018
520k1,2M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.500.000 kr.30. sep. 20242.295.000 kr.I dag · vores estimat3.089.037 kr.Markedet · 1992627.792 kr.Markedet · 1993571.704 kr.Markedet · 1994643.413 kr.Markedet · 1995582.405 kr.Markedet · 1996551.040 kr.Markedet · 1997714.384 kr.Markedet · 1998990.765 kr.Markedet · 19991.054.233 kr.Markedet · 2000878.466 kr.Markedet · 20011.100.973 kr.Markedet · 2002995.439 kr.Markedet · 20031.144.146 kr.Markedet · 20041.271.451 kr.Markedet · 20051.387.686 kr.Markedet · 20061.567.512 kr.Markedet · 20071.746.600 kr.Markedet · 20081.628.643 kr.Markedet · 20091.571.694 kr.Markedet · 20101.353.000 kr.Markedet · 20111.495.926 kr.Markedet · 20121.366.653 kr.Markedet · 20131.268.376 kr.Markedet · 20141.618.680 kr.Markedet · 20151.558.041 kr.Markedet · 20161.286.826 kr.Markedet · 20171.548.570 kr.Markedet · 20181.739.835 kr.Markedet · 20191.588.791 kr.Markedet · 20201.762.467 kr.Markedet · 20212.063.325 kr.Markedet · 20222.202.315 kr.Markedet · 20231.984.728 kr.Markedet · 20242.059.020 kr.Markedet · 20252.245.242 kr.Markedet · 20262.415.105 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.089.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sorøvej 45
4100 Ringsted		128 m²94 m26-08-20242.345.000 kr.18.320 kr./m²
Sorøvej 27
4100 Ringsted		127 m²235 m12-09-20252.675.000 kr.21.063 kr./m²
Ryttermosevej 6
4100 Ringsted		120 m²386 m14-01-20252.995.000 kr.24.958 kr./m²
Ryttermosevej 2
4100 Ringsted		117 m²336 m16-03-20252.695.000 kr.23.034 kr./m²
Avnbøgevej 3
4100 Ringsted		123 m²760 m13-02-20252.450.000 kr.19.919 kr./m²
Hækkerupsvej 19
4100 Ringsted		130 m²418 m11-05-20253.125.000 kr.24.038 kr./m²
Gyvelvej 1
4100 Ringsted		126 m²708 m04-02-20262.150.000 kr.17.063 kr./m²
Havemøllevej 24
4100 Ringsted		113 m²276 m27-05-20241.970.000 kr.17.434 kr./m²
Avnbøgevej 8
4100 Ringsted		121 m²802 m20-07-20262.400.000 kr.19.835 kr./m²
Rosenvej 8
4100 Ringsted		125 m²815 m10-02-20252.595.000 kr.20.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden