Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Abildgårdsparken 5, 1

Villa · 163 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.290 m², 8 værelser, opført i 2009. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
242 m²
Bebygget areal
242 m²
Erhvervsareal
79 m²
Grundareal
1290 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.268 kr/m².6.840.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAbildgårdsparken gns: 38.080 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-26,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.484.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,49 pct. siden jul. 2003
901k3,1M5,3M7,6M9,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20032.550.000 kr.I dag · vores estimat7.484.060 kr.Markedet · 19921.169.036 kr.Markedet · 1993900.575 kr.Markedet · 19941.270.259 kr.Markedet · 19951.366.592 kr.Markedet · 19961.024.455 kr.Markedet · 19971.406.038 kr.Markedet · 19981.917.695 kr.Markedet · 19991.959.912 kr.Markedet · 20002.424.136 kr.Markedet · 20012.448.749 kr.Markedet · 20022.291.128 kr.Markedet · 20032.756.656 kr.Markedet · 20042.749.321 kr.Markedet · 20053.334.654 kr.Markedet · 20064.492.117 kr.Markedet · 20074.834.743 kr.Markedet · 20084.051.365 kr.Markedet · 20093.594.150 kr.Markedet · 20103.667.663 kr.Markedet · 20113.869.131 kr.Markedet · 20122.973.935 kr.Markedet · 20133.943.622 kr.Markedet · 20143.772.798 kr.Markedet · 20154.015.016 kr.Markedet · 20164.371.986 kr.Markedet · 20174.520.642 kr.Markedet · 20184.306.786 kr.Markedet · 20194.452.671 kr.Markedet · 20205.166.937 kr.Markedet · 20215.897.992 kr.Markedet · 20227.201.666 kr.Markedet · 20236.632.633 kr.Markedet · 20246.375.419 kr.Markedet · 20256.682.022 kr.Markedet · 20267.841.278 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
7.484.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Bygget
  • 2003jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20092.550.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abildgårdsparken 36
3460 Birkerød		160 m²202 m03-06-20258.200.000 kr.51.250 kr./m²
Abildgårdsparken 7
3460 Birkerød		147 m²27 m07-08-20255.850.000 kr.39.796 kr./m²
Abildgårdsparken 11
3460 Birkerød		138 m²77 m14-11-20256.500.000 kr.47.101 kr./m²
Ferskengangen 17
3460 Birkerød		165 m²292 m10-12-20257.150.000 kr.43.333 kr./m²
Fredsholmvej 6
3460 Birkerød		166 m²254 m07-05-20245.750.000 kr.34.639 kr./m²
Kirsebærlunden 4
3460 Birkerød		165 m²345 m19-02-20267.850.000 kr.47.576 kr./m²
Damgårdsvej 52
3460 Birkerød		161 m²397 m19-07-20246.550.000 kr.40.683 kr./m²
Slåenbakken 3
3460 Birkerød		162 m²502 m28-01-20246.750.000 kr.41.667 kr./m²
Bistrupvej 145B
3460 Birkerød		156 m²286 m24-06-20256.100.000 kr.39.103 kr./m²
Bregnebakken 5
3460 Birkerød		162 m²705 m13-10-20247.701.000 kr.47.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden