Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9740 Jerslev J

Abildgårdsvej 155

Villa · 175 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 15.000 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 1975. Beliggende i Brønderslev Kommune (9740). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
15000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.229 kr/m².1.067.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.675.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,14 pct. siden aug. 2011
142k577k1,0M1,4M1,9M1992199620002004200820122016202020249. aug. 20111.640.000 kr.I dag · vores estimat1.675.039 kr.Markedet · 1992364.875 kr.Markedet · 1993159.950 kr.Markedet · 1994295.400 kr.Markedet · 1995486.150 kr.Markedet · 1996715.225 kr.Markedet · 1997566.650 kr.Markedet · 1998639.625 kr.Markedet · 1999503.300 kr.Markedet · 2000668.675 kr.Markedet · 2001697.200 kr.Markedet · 2002688.450 kr.Markedet · 2003470.400 kr.Markedet · 2004683.550 kr.Markedet · 2005142.450 kr.Markedet · 20061.000.650 kr.Markedet · 2007866.425 kr.Markedet · 2008999.950 kr.Markedet · 20091.338.925 kr.Markedet · 2010804.475 kr.Markedet · 2011865.375 kr.Markedet · 20121.541.750 kr.Markedet · 20131.735.650 kr.Markedet · 20141.160.425 kr.Markedet · 20151.038.100 kr.Markedet · 2016984.375 kr.Markedet · 2017622.125 kr.Markedet · 20181.029.350 kr.Markedet · 2019921.025 kr.Markedet · 2020800.450 kr.Markedet · 20211.283.800 kr.Markedet · 20221.292.200 kr.Markedet · 20231.223.775 kr.Markedet · 2024627.900 kr.Markedet · 2025968.100 kr.Markedet · 2026712.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9740 (villa)

Markedsudvikling i 9740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2011 · Alm. Salg
1.640.000 kr.
I dag · vores estimat
1.675.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, andet1.640.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstelunden 13
9740 Jerslev J		183 m²4,5 km05-10-20251.450.000 kr.7.923 kr./m²
Baunevej 3
9740 Jerslev J		190 m²4,2 km01-07-2025695.000 kr.3.658 kr./m²
Klæstrupvej 74
9740 Jerslev J		172 m²4,8 km17-03-2026700.000 kr.4.070 kr./m²
Fanøgade 23
9740 Jerslev J		158 m²4,3 km28-07-2025750.000 kr.4.747 kr./m²
Brinken 6
9740 Jerslev J		193 m²4,3 km14-04-2025780.000 kr.4.041 kr./m²
Munkegade 11
9740 Jerslev J		160 m²4,6 km12-05-2025700.000 kr.4.375 kr./m²
Ærøgade 48
9740 Jerslev J		190 m²4,6 km23-02-20251.300.000 kr.6.842 kr./m²
Rugvangen 4
9740 Jerslev J		197 m²4,6 km19-03-20241.600.000 kr.8.122 kr./m²
Lyøgade 3
9740 Jerslev J		144 m²4,2 km27-10-20262.050.000 kr.14.236 kr./m²
Klæstrupvej 80
9740 Jerslev J		152 m²4,7 km03-02-2025650.000 kr.4.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden