Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Abildgårdsvej 18, Knabstrup

Villa · 135 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1946, renoveret i 2008. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
210.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i KnabstrupMedian pris/m² for villa i Knabstrup (4440, sidste 24 mdr.): 11.111 kr/m² × 135 m².1.499.985 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.528.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,91 pct. siden mar. 2026
167k6,8M13,4M20,0M26,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.430.000 kr.I dag · vores estimat1.528.824 kr.Markedet · 1992573.885 kr.Markedet · 1993515.700 kr.Markedet · 199426.598.780 kr.Markedet · 1995575.100 kr.Markedet · 1996590.220 kr.Markedet · 1997703.755 kr.Markedet · 1998682.290 kr.Markedet · 19991.141.560 kr.Markedet · 2000656.100 kr.Markedet · 2001879.795 kr.Markedet · 20021.001.430 kr.Markedet · 2003615.870 kr.Markedet · 2004900.045 kr.Markedet · 2005952.020 kr.Markedet · 20061.456.380 kr.Markedet · 20071.522.530 kr.Markedet · 20081.479.330 kr.Markedet · 20091.627.560 kr.Markedet · 2010945.000 kr.Markedet · 20111.350.000 kr.Markedet · 20121.182.600 kr.Markedet · 20131.453.410 kr.Markedet · 2014581.715 kr.Markedet · 2015816.750 kr.Markedet · 20161.417.500 kr.Markedet · 2017980.505 kr.Markedet · 20181.357.695 kr.Markedet · 20191.312.470 kr.Markedet · 20201.191.240 kr.Markedet · 20211.371.060 kr.Markedet · 20221.594.485 kr.Markedet · 20231.217.160 kr.Markedet · 20241.528.335 kr.Markedet · 20251.505.385 kr.Markedet · 20261.611.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.430.000 kr.
I dag · vores estimat
1.528.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.430.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abildgårdsvej 24, Knabstrup
4440 Mørkøv		107 m²94 m03-03-2025930.000 kr.8.692 kr./m²
Abildgårdsvej 21
4440 Mørkøv		100 m²157 m31-08-20261.250.000 kr.12.500 kr./m²
Abildgårdsvej 1, Knabstrup
4440 Mørkøv		87 m²148 m19-10-20251.150.000 kr.13.218 kr./m²
Holbækvej 337, Knabstrup
4440 Mørkøv		140 m²186 m12-02-20241.585.000 kr.11.321 kr./m²
Skovvænget 5, Knabstrup
4440 Mørkøv		137 m²400 m22-02-20261.350.000 kr.9.854 kr./m²
Holbækvej 347, Knabstrup
4440 Mørkøv		140 m²280 m14-04-20242.425.000 kr.17.321 kr./m²
Ventedgårdsvej 22, Knabstrup
4440 Mørkøv		144 m²328 m18-09-20241.695.000 kr.11.771 kr./m²
Skolevej 7, Knabstrup
4440 Mørkøv		147 m²239 m20-01-20251.825.000 kr.12.415 kr./m²
Skolevænget 60, Knabstrup
4440 Mørkøv		132 m²838 m10-06-20241.830.000 kr.13.864 kr./m²
Holbækvej 369, Knabstrup
4440 Mørkøv		125 m²470 m10-12-20251.565.000 kr.12.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden