Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Abildhaven 94

Rækkehus · 106 m² · bygget 1992

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 117 m², 4 værelser, opført i 1992. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1992
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
638 m²
Bebygget areal
638 m²
Grundareal
117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.803 kr/m².3.033.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.013.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,19 pct. siden sep. 2026
461k1,2M1,9M2,5M3,2M19931998200220062010201420182022202615. sep. 20263.050.000 kr.I dag · vores estimat3.013.753 kr.Markedet · 1993461.206 kr.Markedet · 1995538.268 kr.Markedet · 1996775.920 kr.Markedet · 1997991.418 kr.Markedet · 1998881.496 kr.Markedet · 19991.114.272 kr.Markedet · 20001.223.770 kr.Markedet · 20011.050.566 kr.Markedet · 2002943.930 kr.Markedet · 2003850.226 kr.Markedet · 20041.422.308 kr.Markedet · 20051.576.326 kr.Markedet · 20062.302.638 kr.Markedet · 20071.702.042 kr.Markedet · 20082.127.102 kr.Markedet · 20091.782.496 kr.Markedet · 20101.770.094 kr.Markedet · 20111.964.604 kr.Markedet · 20121.989.514 kr.Markedet · 20131.791.188 kr.Markedet · 20141.903.866 kr.Markedet · 20151.656.250 kr.Markedet · 20162.092.546 kr.Markedet · 20172.369.418 kr.Markedet · 20182.354.154 kr.Markedet · 20192.517.500 kr.Markedet · 20202.733.634 kr.Markedet · 20212.567.214 kr.Markedet · 20222.584.174 kr.Markedet · 20232.570.076 kr.Markedet · 20242.917.120 kr.Markedet · 20252.649.258 kr.Markedet · 20263.018.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2026 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.013.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2025majEjerskifte
  • 1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Elstedvej 35
8520 Lystrup		107 m²298 m30-03-20242.950.000 kr.27.570 kr./m²
Lille Elstedvej 21
8520 Lystrup		107 m²322 m11-12-20242.800.000 kr.26.168 kr./m²
Ellebækvej 11
8520 Lystrup		105 m²334 m08-07-20252.500.000 kr.23.810 kr./m²
Lille Elstedvej 43
8520 Lystrup		107 m²334 m17-09-20263.195.000 kr.29.860 kr./m²
Lille Elstedvej 43
8520 Lystrup		107 m²334 m31-07-20263.195.000 kr.29.860 kr./m²
Lille Elstedvej 17
8520 Lystrup		107 m²335 m14-09-20263.505.000 kr.32.757 kr./m²
Ellebækvej 9
8520 Lystrup		105 m²346 m16-08-20262.850.000 kr.27.143 kr./m²
Rørvangen 2
8520 Lystrup		104 m²342 m20-08-20263.240.000 kr.31.154 kr./m²
Kildehaven 164
8520 Lystrup		105 m²503 m10-06-20242.600.000 kr.24.762 kr./m²
Grønnehaven 42
8520 Lystrup		100 m²134 m31-07-20263.495.000 kr.34.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden