Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Abildvænget 1

Villa · 170 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
619.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.638 kr/m².3.535.555 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAbildvænget gns: 24.521 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.587 kr/m²+57,30 pct.
  3. 3Vores vurdering4.188.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,49 pct. siden nov. 2018
160k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202413. nov. 20182.575.000 kr.31. aug. 20253.392.000 kr.I dag · vores estimat4.188.625 kr.Markedet · 1992683.060 kr.Markedet · 1993676.090 kr.Markedet · 1994863.260 kr.Markedet · 1995811.070 kr.Markedet · 1996159.970 kr.Markedet · 1997403.070 kr.Markedet · 19981.026.970 kr.Markedet · 19991.227.400 kr.Markedet · 20001.313.930 kr.Markedet · 20011.413.720 kr.Markedet · 20021.623.330 kr.Markedet · 20031.545.640 kr.Markedet · 20041.207.850 kr.Markedet · 2005577.490 kr.Markedet · 20062.125.000 kr.Markedet · 20072.439.670 kr.Markedet · 20082.093.550 kr.Markedet · 20091.259.190 kr.Markedet · 20101.615.510 kr.Markedet · 20111.938.680 kr.Markedet · 20121.545.470 kr.Markedet · 20131.316.990 kr.Markedet · 20141.186.430 kr.Markedet · 20151.114.690 kr.Markedet · 20161.484.610 kr.Markedet · 20171.646.450 kr.Markedet · 20181.753.720 kr.Markedet · 20191.252.050 kr.Markedet · 20202.023.850 kr.Markedet · 20212.147.270 kr.Markedet · 20222.806.360 kr.Markedet · 20231.967.580 kr.Markedet · 20242.111.400 kr.Markedet · 20252.272.220 kr.Markedet · 20262.743.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2018 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
3.392.000 kr.
I dag · vores estimat
4.188.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg3.392.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte2.575.000 kr.
  • Bygget
  • 2016sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abildvænget 12
4652 Hårlev		152 m²117 m12-10-20253.495.000 kr.22.993 kr./m²
Abildvænget 13
4652 Hårlev		148 m²147 m08-10-20254.470.000 kr.30.203 kr./m²
Abildvænget 24
4652 Hårlev		145 m²83 m06-03-20253.555.555 kr.24.521 kr./m²
Abildvænget 11
4652 Hårlev		145 m²135 m14-02-20263.425.000 kr.23.621 kr./m²
Abildvænget 4
4652 Hårlev		140 m²75 m06-10-20253.550.000 kr.25.357 kr./m²
Høvdingegården 10
4652 Hårlev		168 m²71 m16-04-20242.725.000 kr.16.220 kr./m²
Hovedgaden 59
4652 Hårlev		170 m²244 m22-09-20252.450.000 kr.14.412 kr./m²
Guldvænget 9
4652 Hårlev		167 m²283 m25-03-20262.695.000 kr.16.138 kr./m²
Hasselvænget 49
4652 Hårlev		166 m²264 m12-02-20254.495.000 kr.27.078 kr./m²
Hasselvænget 17
4652 Hårlev		174 m²318 m22-08-20244.495.000 kr.25.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden