Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Abildvænget 16B

Rækkehus · 95 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 502 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
502 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
507.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.163 kr/m².1.978.500 kr.
  2. 2Vores vurdering2.292.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,25 pct. siden feb. 2020
250k5,4M10,5M15,6M20,7M199520012005200820112014201720202023202613. feb. 20202.130.000 kr.31. jul. 20242.325.000 kr.30. jun. 20252.445.000 kr.I dag · vores estimat2.292.132 kr.Markedet · 1995250.325 kr.Markedet · 1997315.020 kr.Markedet · 2000854.905 kr.Markedet · 20011.343.205 kr.Markedet · 200220.662.500 kr.Markedet · 20041.364.770 kr.Markedet · 20051.364.770 kr.Markedet · 20061.619.275 kr.Markedet · 20071.425.000 kr.Markedet · 20081.757.025 kr.Markedet · 20091.817.350 kr.Markedet · 20101.220.940 kr.Markedet · 2011818.140 kr.Markedet · 20121.106.465 kr.Markedet · 20131.297.415 kr.Markedet · 20141.122.330 kr.Markedet · 2015769.690 kr.Markedet · 20161.477.820 kr.Markedet · 20171.351.945 kr.Markedet · 20181.578.045 kr.Markedet · 20191.822.385 kr.Markedet · 20201.989.300 kr.Markedet · 20211.858.675 kr.Markedet · 20221.690.335 kr.Markedet · 20232.234.875 kr.Markedet · 20241.420.250 kr.Markedet · 20251.809.275 kr.Markedet · 20262.099.025 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2020 · Alm. Salg
2.130.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.445.000 kr.
I dag · vores estimat
2.292.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.445.000 kr.
  • 2024jul.Ejerskifte2.325.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte2.130.000 kr.
  • Bygget
  • 2015dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvænget 12
4652 Hårlev		95 m²231 m02-06-20252.470.000 kr.26.000 kr./m²
Købmandshaven 3
4652 Hårlev		90 m²197 m01-04-20251.695.000 kr.18.833 kr./m²
Købmandshaven 4
4652 Hårlev		90 m²211 m16-02-20261.995.000 kr.22.167 kr./m²
Nordmarken 18
4652 Hårlev		90 m²473 m29-05-20251.930.000 kr.21.444 kr./m²
Hasselvænget 20A
4652 Hårlev		104 m²221 m08-11-20232.325.000 kr.22.356 kr./m²
Egevej 30B
4652 Hårlev		103 m²409 m23-01-20261.695.000 kr.16.456 kr./m²
Fejøvej 17
4652 Hårlev		91 m²1,2 km15-09-20261.600.000 kr.17.582 kr./m²
Drejøvej 5B
4652 Hårlev		102 m²1,1 km10-11-20241.695.000 kr.16.618 kr./m²
Nordmarken 6
4652 Hårlev		110 m²577 m21-10-20252.285.000 kr.20.773 kr./m²
Heden 6A
4652 Hårlev		108 m²756 m15-09-20262.095.000 kr.19.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden